房貸斷頭潮沒發生！逾放比降至0.07% 下半年法拍潮機率極低
金管會公布，2026年6月全國房貸餘額約為11兆7,447億元，逾放金額約86.45億元，逾放比約0.07%，比前一個月減少0.01個百分點。
同期建築融資逾放率則升至0.08%，較前一個月上升0.03個百分點，約略回到去年第三季的水準。
建築貸款逾放比易受單一個案爆雷影響，有時單月出現驟升仍屬正常，長期趨勢沒有持續上升且遠低於全球各國，授信品質還是很好。
一般來說，房貸欠繳或繳款不足額，到銀行催收無果並向法院聲請抵押物裁定，再由法院進行公告拍賣，這個過程都沒受到任何阻撓、屋主沒有異議，通常至少要6個月以上。
換言之，今年截至6月底前尚未出現房貸斷頭潮，下半年湧現法拍潮的機率微乎其微。
◎感謝 何世昌的房產知識Buffet+ 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股市震盪 永慶：7月房市交易月增1%、年增17%
退休不能只靠房子 社區幫推資產策略規劃服務
建商延後交屋也沒用 她預售屋簽約5年出售仍被課最重45%
瑞普萊坊總監李誠慶：零售、店面及旅館進入結構性轉型
股房雙震盪 住商：7月房市微溫
股轉房來了？房仲：台南7月成交大增三成
都美建設跨足商廠辦首發之作！攜手丹下憲孝打造「無法複製」的水岸總部
股市「5窮、6絕、7向下」李同榮：房市翻身機會來了 最快這時間止跌
300萬當頭期款vs.租屋滾複利...10年後誰贏？「租房＋投資」這情況下逆轉勝
爸媽買房掛子女名下...恐埋禍根！專家提醒：易遭私下處分、拿回房產還要繳稅
最新房價指數出爐！台南季增逾一成居冠、台中卻連三季走弱
