AI聚落放閃 撐起購屋需求
AI聚落成全台房市最大底氣。當多數百億建案選擇保守定價，竹北高鐵特區仍朝百萬元單價邁進，背後反映的不只是品牌建商，更是竹科與AI產業帶來的高所得購屋需求。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，竹科概念房市區塊如新竹市東區與竹北市，加上鄰近的竹東鎮，今年都有新案開出，交易還算合乎區域高價位行情，目前產業園區宅雖不像過去幾年熱潮，但以竹科來說，居住機能穩健，名氣與展望正向，買盤收入高，加上推案節奏不快，買氣還是有其聚集條件，而建商推案策略如今不先推高價戶別，先打出相對平實價碼，再來醞釀後續買氣。另一方面，除了竹科外，北士科也是現階段房市的當紅炸子雞，主要因輝達總部進駐議題持續發酵，帶動建商推案信心。
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