囤房稅2.0逼出空屋！全台僅0.17%人擁逾10戶 多屋族轉投租賃市場
你知道嗎？在台灣坐擁10戶以上的「囤房大戶」也才1043人。
根據財政部最新統計，114年度全台灣總共有59萬9193人，手裡握有非自住空閒置房屋。
這份赤裸裸的數據，正是為了配合囤房稅2.0新制上路所新增的盤點：其中持有2戶以下的人數達55萬8005人，占比高達93.12%；而持有3戶以上的人則有4萬1188人，占了6.88%；至於那些手握10戶以上的真正囤房大戶，總共有1043人，占比僅0.17%。
講白了，在這將近60萬名手握非自住空閒置房屋的屋主裡頭，超過9成的人其實都只持有2戶以下；真正滿手物件、持有10戶以上的超級大戶，全台灣也就是那1043人。
大家都很關注的囤房稅2.0已經在113年7月正式啟動，並預計在114年5月迎來首度開徵。這次新制的大刀，主要是揮向那些持有多戶、卻未作有效使用的空閒置房屋，直接將法定稅率狠拉高為2%至4.8%。
同時，各地方政府也必須嚴格按照全國持有戶數來訂定差別稅率，全面採取全數累進課徵的方式來加重負擔。
除此之外，財政部也一併亮出了115年期房屋稅的真實成績單：目前全國出租房屋件數已經衝上40.9萬件，一口氣年增17.1%；而那些注定會被加重課稅的非自住空閒置房屋件數則來到111.7萬件，微幅年減1.8%；至於單一自住房屋件數則高達318.1萬件，整體算下來，這些納稅義務人省下的減稅利益實打實來到了23.3億元。
對於這個現象，財政部賦稅署副署長李志忠也坦言，囤房稅2.0新制確實發揮了逼出空屋的威力，成功鼓勵不少多屋族將手上的空閒置房屋轉出租作有效使用。
這股政策推力，不只促使廣大房東乖乖浮出水面誠實申報租賃所得，也讓不少物件順勢轉作公益社宅。
總結來看，全台灣有將近60萬人緊緊握著非自住空閒置房屋，但真正手捏10戶以上的大戶只有1043人。當你親眼看到這組血淋淋的真實數據，跟你原本腦海中想像的房市樣貌，是一樣的嗎？
◎感謝潘柏彥授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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