股市一直賺但房價狂掉？散戶崩潰「股利都養房貸」 網酸：願意降價怎會賣不掉
全台房市在大環境去槓桿衝擊下，多空交戰激烈，一名網友於社群論壇發文求助，透露自己近期面臨「股市一直漲、帳面一直賺，但投資的房價卻一直掉且賣不掉」的窘境，無奈詢問是否該用股利去養房貸利息，貼文一出隨即引發熱烈討論。
原PO指出，目前資產配置出現極端失衡，雖然在台股高檔震盪中獲利亮眼，但過去布局的房地產物件近期卻價格直落，甚至面臨流動性陷阱、掛牌許久仍無法變現，讓他十分糾結該繼續放任房價下跌，還是直接將股市獲利拿來補房貸缺口。
許多網友對此抱持悲觀態度，直指人口老化與高空屋率是房市硬傷，「現今空屋率已經快來到25%年輕人躺平不想買房、有些房是沒人要接手了」、「30年後台灣人口減半，誰還來買你的房子？10年內買房的屋主通通是被韭菜」、「人口已經沒那麼多，怎麼會投資房地產」。
不過，也有另一派聲音質疑房價下跌的真實性，並認為原PO太貪心，「房價哪有一直掉，新青安樓地板漲到1500，2年漲500萬，到底會不會玩」、「是你太貪了~開高價當然賣不出去」、「帳面賺的沒賣也只是數字而已，難保不會一夜歸零。但房子無論漲跌，只要沒賣它還是會在」。
針對資金配置，部分內行網友則給出兩極化的實戰建議，「賤賣房子拿去炒股！選我正解！」、「以股養房，再買一間攤平再增貸、再炒股，一下子就大尾了」、「跟買股一樣，再買十間攤平成本，最後看能不能把整棟買下來」，也有過來人感嘆「房子的問題就是這樣，想賣常賣不掉，之前搞了3年才賣出去」。
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