楊金龍1句話點火營建股...政策現轉向訊號？專家：大環境變了難全面暴漲
＊原文時間6月10日。
關於今天營建股全面大漲，你知道些什麼嗎？
原來是央行總裁楊金龍說了：「選擇性信用管制就到這裡。」消息一出，悶了許久的營建股全面噴出，甚至有幾檔直接亮燈漲停。
從2020年12月第一波房市信用管制開始，到2024年9月第七波管制，不知不覺已經走了好幾年。
如今隨著總裁說出這句關鍵字，市場也開始解讀，這波長達數年的房市信用管制，即將來到尾聲？！
面對即將登場的第二次理監事會，市場最關注的幾個方向包括：
豪宅限貸總價門檻是否往上調整（台北市7000萬元、新北市6000萬元、其他縣市4000萬元）
第二戶限貸六成，是否有機會進一步放寬
台灣房地產受到經濟跟政策影響很大，信用管制上路時，買方觀望、銀行收傘、市場降溫；一旦政策出現轉向訊號，市場情緒往往也會快速反應。
當然，目前政策尚未正式鬆綁，接下來會不會有進一步調整，還是要等到6月18日央行理監事會議後才會開獎。
雖然坊間有不少聲音認為，房市一鬆綁，股市熱錢將再度湧入房市，不過我覺得，大環境已改變，房市不見得會立刻回到過去全面大漲的時代。
房價來到高檔、貸款審核趨嚴，加上買方心態變得更加理性，大環境變了，劇本自然也不會原封不動上演。
今年第二次理監事會結果到底如何？下週四讓我們拭目以待。
◎感謝 地產秘密客 Ting & Sam 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
強制興建淨零建築快要修法了？內政部揭最新進度
失智爸安養費月燒6萬！她想賣老宅救急奔地政所驚呆…拿印鑑證明遭直接駁回
答應的事說到做到 信義房屋黃意欣用真心贏得信任
從台灣到美國 近年崛起最快建商「達麗建設」辦感恩活動
收入不穩更要買房！郭彥均自揭「房產當撲滿」：傻存錢還清5間房貸
達麗建設20周年！從台灣跨足美國房市 捐百萬做公益
明年全國單一自住房屋現值門檻182.55萬元 符合條件享房屋稅1%稅率
郭彥均5間房賺4倍、800買國巨套爛！自嘲韭菜：股票太難不如老實存房
低收租客苦熬15年育2兒上台大！存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送
平行時空？楊金龍駁錢荒 房仲：首購也難貸、二房利率3%起跳
雅房改名共生宅租金翻倍！北漂族怒轟租屋話術：加點軟裝就敢開天價
