租屋抵稅18萬上路！3大文件沒備齊可能吃虧：1件事房東恐翻臉
隨著2026年報稅季到來，租屋族關注的「租金支出特別扣除額」已提高至18萬元，讓不少民眾期待減輕負擔，但實際申報仍有不少細節需注意。
Dcard網友在房版整理指出，申報租金扣除額需準備三大文件，包括租賃契約、付款證明及自住切結書，缺一不可，否則可能影響申報資格。
不少人關心「房東會不會知道」，答案是會。國稅局會同步掌握房東收入，房東在報稅時也會被系統自動帶入相關資訊。
這也可能引發租客與房東之間的矛盾，例如房東可能失去重購退稅資格，或因違規出租影響貸款優惠，甚至需補繳稅金，成為許多房東最在意的風險。
雖然報稅是法律保障房客的權利，但維持良好的租賃關係能省去更多麻煩。 因此建議在 5 月報稅前，主動與房東確認租補或抵稅意向雙方確認彼此共識，以避免影響租約或未來續租，降低不必要的衝突。
租屋報稅必備「三大文件」
1. 租賃契約書： 需載明出租人、承租人、地址、租金。2. 付款證明： 匯款紀錄、網路銀行轉帳截圖或房東簽收憑證。
3. 自住切結書： 聲明房屋僅供居住，非營業或執行業務使用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
外國人買屋回溫 房仲：比起以往這波更健康
繳房屋稅不等於擁有房子！律師揭老屋產權陷阱：沒查明恐在繼承、訴訟中人財兩失
國有地想買不一定買得到！專家揭承租、承購步驟：流程最久等1年
房子送給另一半離婚拿得回來？專家示警婚變分產陷阱：辛苦一輩子心血留給外人
土地賣2億遺產稅暴增2400萬！不出售給子女繼承較省稅？專家：沒這麼簡單
多屋族把握省錢撇步！第2、3間房有機會享自住優稅
新青安放了多少「活水」到房市？驚人數據曝光
同居未婚伴侶生前贈房稅負重？律師教6解方：保住老後安身立命之所
同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的！律師：非婚同居連分產資格都沒有
鼓勵民間投入長照！竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅
房貸逾放比重返9字頭引恐慌？徐佳馨點「出不了大亂子」：想買的房不會暴跌
