消費者信心創近半年新低...放寬1成貸款能救？張旭嵐：換屋族將率先進場
國立中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2026年3月調查結果為89.5點，與上月相較下降4.26點。
不僅創下近半年新低，也是該指標自2020年統計以來的第三低紀錄，顯示調查期間，消費者對房市的信心仍在悲觀低檔盤旋。
消費者心都涼啦~難怪央行要多放一成貸款，稍稍拉回一點購屋信心。這對第二季房市可能會有甚麼幫助?
首先，是信心層面。
至少央行跟民眾的天線開始接上了，收到自用購屋族的心聲，少的貸款成數，真的很卡，購屋資金，裝潢費，全都卡在一起，以總價兩千萬來說，多一成就是200萬，可以說是不無小補。
換屋族會比較敢動起來。
其次，交易量可能慢慢回溫。
隨著資產累積，房市其實很多交易是「換屋鏈」帶動的：小換大、舊換新、遠換近→ 舊屋釋出 → 新買方接手。當換屋族開始動，市場交易通常會慢慢活絡一點。
政策採滾動式調整，後市有機會越來越樂觀，只是且戰且走，選一個最適合自己的時機點和價格帶，才能安心樂居。
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台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
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