行員暗示房貸過件需要買壽險?專家點破「根本不合法」:小心銀行話術誤導

房貸壽險的本質是為了「留房不留債」。房貸示意圖/聯合報系資料照片 楊俶儻
房貸壽險的本質是為了「留房不留債」。房貸示意圖/聯合報系資料照片 楊俶儻

房貸想過件,一定要買房貸壽險?有些人在申辦房貸時,遇到行員強力推薦房貸壽險,甚至暗示:「貸款成數可能沒辦法這麼高」、「利率會比較高」。

先說結論:這是不合法的!

根據金管會規定,銀行「不得強迫」借款人投保房貸壽險,也不能將投保與否作為貸款成數的搭售條件!投保完全取決於個人需求。

​房貸壽險是什麼?簡單來說,它的本質就是「房屋貸款 + 人壽保險」的結合。

如果貸款人在保險期間發生事故,理賠金通常用來清償剩餘房貸,避免家人突然要扛一大筆房貸,甚至被迫賣房。

核心價值在於:留房不留債。

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貸款職人「貴哥-孫鴻貴」,前銀行資深經理,連續多年房貸業績全國第一。離開銀行創辦好事貸品牌, 並致力推動金融貸款知識的透明化與普及化,自製的影音圖文獲得許多知名媒體引用。

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