2025上半年空屋率創15年新高、5年內新屋空屋率卻減少 有何影響？
據內政部資料顯示，2025年上半年全國低度使用（用電）住宅比率，以整體長期趨勢觀察，2009年低度使用住宅比率10.68%，為統計以來的相對高點。
惟2009年之後呈下降趨勢，2021年下半年達到長期低點的8.66%，之後開始緩步上升；2025年上半年低度使用住宅比率10.43%，為統計以來的次高點，不過5年內的新成屋空屋率反而下滑、僅18.05%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2024第4季到2025年第1季新成屋完工約8.5萬戶，不過屋齡5年內的空屋率逆勢減少，推估入住自用占有相當比例，但換屋後可能導致原本住宅空置，加上景氣表現欠佳，交易量縮後導致整體空置率拉高。
曾敬德指出，長期來看空屋率攀升後，對於房價多少都會產生抑制效果，空屋率增加可能也與房貸政策緊縮有關。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
卓揆：提高容積獎勵 推動公辦及自主都更、老屋延壽及婚育宅政策
漢皇大陳都更單元七拆除 打造三棟36層新現代建築地標
專家帶路／永春生活圈擁都更題材 將助漲房市
永春生活圈 機能完善
名人找個家／台灣大資訊長蔡祈岩 要住得舒服
新北千萬元內預售屋快絕跡 「首購天堂」成過去式
中古屋相對具議價空間
央行鬆綁房市解套建商！自住換屋成數回升 網開酸：嫌生育率太高
利率凍漲挨轟炒房！央行「以量控管」護傳產 網狠酸：川普快來挖角
美升息台不跟！楊金龍直言「央行被當箭靶」 網諷：選舉到了不能惹建商爸爸
還完房貸急著塗銷抵押權？專家曝保留好處：省下增貸規費還能卡死詐團
