景氣反轉、市場回歸理性...別被低總價蒙蔽！專家：品牌＋地段仍是王道
最近我們去了某品牌建商的樣品屋，一進去整個尺度很寬敞，也許是看過太多預售屋了，看到這樣的格局突然有感而發。
Sam跟我說，「我們好久沒看到這種尺度的房子了」。
這幾年隨著房價高漲，建商為了控制坪數跟總價帶，導致市場上出現越來越多奇特的格局。
最極致的大概是權狀18、19坪做到3房（到底怎麼變出來的），通常這種就是單層很多併，細長型配置，平面切的密密麻麻，這樣的房子，通常只有單面採光，衛浴沒有開窗。
所以現在只要看到還有建商堅持蓋單層戶數均質、格局尺度開闊的房子，都覺得這才是家該有的樣子。
說到底還是很現實，這類產品總價確實比較高，但這種格局因為市場上越來越少，反而在景氣反轉時更受到歡迎。
因為還是有一群有實力重視居住品質的自住客，只挑好品牌，好地段跟格局規劃好的房子。
前一波市場很熱時，什麼品牌、什麼產品都能賣；這一波房市回歸理性，市場銷售更分化，品牌+地段仍是王道。
◎感謝 地產秘密客 Ting & Sam 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股市熱、房市冷 稅收差距拉大 證交稅前四月是土增稅8倍
股市吸金、房市失血！證交稅4個月狂飆近1,800億 房地產稅收慘輸
公辦都更最大招商案來了！國住都一次推9案、吸金上看596億元
信義房屋對菁英人才招手 助2年直攻店主管
陶朱隱園坪價 跌破300萬
台股大好 帶動蛋黃區買氣
住30年老公寓屋主注意！老宅延壽補助 高雄、桃園率先受理
「三站三色」房市定錨 大安復興南路買盤全線承接
「陶朱隱園」再現成交 三樓劉姓大咖砸7.5億、每坪約244萬元入手
賣房隱藏成本多！房仲曝「9筆最易忽略費用」：光是稅金2年內最高恐課45%
網紅才剛開箱！ 陶朱隱園7.5億「甜甜價」成交
