桃捷綠線將通車 信義房屋看好藝文特區發展更完善
捷運綠線今年底將有7站通車，從G15b坑口站通車至G11藝文特區站，其中最精華地段為G11藝文特區站，信義房屋專家表示，桃園藝文特區本就是桃園的蛋黃區，捷運通車後商業發展將更完善，軌道經濟可望帶動購屋量能。
信義房屋桃園中正店專案協理黃昭維表示，區域房市發展與軌道建設息息相關，而綠線G10、G11、G12三站周邊房市，也因有捷運重大建設，即使房市大環境相對冷清，房價也有所支撐，相對保值。
黃昭維說，今年底捷運綠線通車後，綠線G15站可以轉機場捷運線通往桃園國際機場，桃園藝文特區與桃園國際機場發展將更相關，未來第三航廈啟用後，中南部北上搭機的民眾，可先搭乘捷運綠線到桃園市區住一晚再到機場，旅宿業、商業可望更興盛。
過去，桃園的軌道建設還沒完工，在消費者選擇上，條件較為弱勢；黃昭維觀察，桃園藝文特區在青埔高鐵特區崛起後，一度沉寂，隨著捷運通車，藝文特區本就是區域核心，又有捷運綠線G10、G11站行經，未來也有京站廣場，目前也已動工，房市關注度可望再起。
黃昭維說， 藝文特區屋齡10年內的大樓，單價5字頭，屋齡15年上下的大樓，單價45萬，屋齡20年左右的大樓，單價40萬左右。若是以首購族可負擔預算總價1600萬可購買到屋齡15年左右的2房帶車位物件。
而高總價豪宅於今年4月也有成交紀錄，因是指標豪宅指名度高、釋出量少，因此一釋出即以單價60萬、總價8300萬出售，相對於北市豪宅實惠，吸引自住的高資產族群青睞。
展望未來，黃昭維表示，桃園的重大建設為「三心六線」，「三心」以桃園、中壢、航空城三大都會區為核心，「六線」則包含營運中的桃園機場捷運、捷運綠線、綠線中壢延伸線、捷運棕線、三鶯線八德延伸線以及台鐵地下化，串連為環狀軌道系統，串聯林口、中壢、桃園生活圈，交通機能將更便利，未來發展可期。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
退休賣透天換買30年大樓！70歲老夫妻住半年後悔：維護成本太高、積蓄狂噴
法拍屋價格暴跌秘密！「優先購買權」卡死大筆資金 投資人全嚇跑
陳幸妤認賠殺出的台中豪宅又轉手、屋主狂賺2千萬 專家嘆「賤賣了」
父母幫買房算夫妻共有？人妻離婚嘆「房子是唯一底氣」：贈與、繼承保留金流才能自保
科技業改寫所得！新竹縣市家戶所得超車台北 預估2年後全台將迎「百萬時代」
共有農地別人違規蓋房、鋪水泥 地主看這篇學三招自保
親人過世留房產別急著辦繼承！很多人漏掉這細節登記先卡關
為何說住宅政策徹底崩了？ 學者點三件事：這群人恐慘到吃土
陳幸妤3間豪宅1.68億...當年自備款5584萬！房仲試算：現在要買自備款需要1億342萬元
桃園以南預售市場倒一片、高雄交易腰斬 看房價心涼了
趙建銘離婚直接現賺6千萬？專家驚呼「陳幸妤太佛心」：產權債務分離最可怕
