六都1月買賣移轉全下滑！專家：回溫還有一段路要走
六都2026年首月的買賣移轉棟數揭曉，六都相較上月全部減少，總計18,237棟，月減8.3%，其中新北月減13%最多，其次為台中月減11%。若和去年同期相比，則六都均增加，年增幅達28%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年首月六都買賣移轉的年增率皆為正成長，主要是去年同期逢春節長假，工作天數少，交屋過戶的行政作業有所延遲，也使今年1月在比較基期低的情況下，年增率表現亮眼。
但觀察月增率，各都均較去年12月下滑，顯示房市買氣仍未脫盤整格局，市場距離穩定回溫還有一段路要走。
張旭嵐指出，每年前兩個月，節日假期多，從年底到年初的過戶流程，易受假日影響，也使得去年底交易量增的小陽春，須待季節性因素淡化後，才會反映在數據上。
由於政策環境依然緊縮，即使後續數據偶有佳作，也僅是短期波動，須等到打炒房政策明顯放寬，才有可能再現榮景。
觀察各都表現，台南市月減1%，年增47%皆為六都最佳，要是歸仁、安平與去年同期相比，分別大增278棟、189棟，成為台南市買賣移轉的中流砥柱。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，歸仁的年增率超過700%，是因去年底以來，推案量大的高鐵站區陸續有新案交屋，加上高鐵站區的三井Outlet即將於迎來二期商場的開幕，使當地房市更具話題性，交易情形也相對穩定。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
少子化房價會崩？專家點破「30年時差」：現在是30年前人口紅利剛需在撐
打房剛好而已！專家直言「一定會有第8波」：缺德炒房斷了所有人和平生路
老屋要拆掉還是裝修？專家籲考慮3事：不要白白浪費數百萬
實體店倒閉是因為景氣不好？專家曝底層原因：民眾觀望房市「不敢花」
成都減供地6000畝 鄉林：涵碧天下下半年開盤
全國單一自住逾318萬件 房屋稅5月1日開徵
讓服務「因人而暖、因AI而準」 信義房屋獲商周AI創新百強雙料第一
不只欠租還動手打人！房仲揭超惡劣「租屋蟑螂」行徑、2重點防欠租
鄉林成都建案下半年銷售 青島50.9億元資產近日到帳
米蘭設計周登場 陶朱隱園「垂直森林」驚艷國際舞台
43歲存款850萬該買房？過來人曝高齡租屋殘酷現況：57歲長輩想租屋處處碰壁
