握400萬頭期卻不敢買房？他曝住公司宿舍租金僅2500 網論戰：空頭才該買
在房市步入2026年的觀望期，一名住在每個月房租只要2500元公司宿舍的網友，正為了手頭400萬的頭期款感到焦慮，雖然手握千萬買房預算，但看著中壢市區中古屋價格依然硬挺，讓他遲遲不敢「下注」，甚至考慮將資金轉往股市，等三五年後再買。
留言區對於現在入場與否吵翻天。反對派直言「2026買房不是笨就是騙」，認為目前股市已衝上歷史高點，現在進場接盤風險極高。有網友建議，既然房市目前相對低迷，反而應該多出門看屋累積經驗，「趁空頭買、趁多頭賣」是投資不變的真理，建議先多做實價登錄的功課，出價絕不要高於疫情期間的高點。
更有理性派網友提出「客觀門檻」，引用世界銀行統計，認為買房總價落在年所得的4到6倍最為適合，這是判斷是否「越級打怪」的重要依據。也有人提醒，原PO離職後的轉職跑道是關鍵變數，若現在買了房，未來新公司卻在不同縣市，反而會被資產卡死；加上目前全球政經局勢動盪，部分網友主張「現金為王」，建議等到2028年局勢明朗後再出手。
然而，也有網友認為，若心態是「一直等降價」，恐怕這輩子都買不到房。因為即便遇到跌價，人性也會期待更低，最後陷入無限循環，最務實的作法是：在價格與地點都喜歡的前提下，一旦財務到位就該啟動。比起預測漲跌，更應該了解房地產稅法與自身的還款韌性，以免在等待中錯過了資產配置的最佳時機。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
央行：新青安可能影響房市穩定 凸顯政策平衡重要性
怕漏水...頂樓防水工程測2次！連師傅都無奈 黃大米：比漏水可怕是起疑心
央行季刊：選擇性信用管制有效約束多屋族 新青安顯著改變首購市場
錢都衝進台股助攻挑戰3萬2？他崩潰喊「有錢都去買股房子賣不掉」
別賭央行放水！專家直言2026年信用管制不鬆綁：3類人才是贏家
亂倒廢土多嚴重？中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件
首購族努力還房貸省利息是「財務慢性自殺」？專家：寬限期不是萬靈丹
「無人繼承」5年收歸國有31億！專家提醒單身族必知2風險：保留選擇權
豪宅賠售2500萬！專家示警「買房跟買股不一樣」：貴的不一定值錢
買不起也租不輕鬆！小資族夾縫求生 張旭嵐：若補貼成常態、租金恐更高
曹西平猝逝遺產留給乾兒子！表面買賣實則護航 律師揭「規避家變」關鍵
FB留言