別用未來價賭人生？他喊預售屋風險太大不該買 網反擊：買完漲千萬
買預售屋究竟是圓夢還是豪賭？一名網友於臉書社群憤怒發文直呼「千萬別買預售屋」，列舉從建商跑路、樣品屋造假到生活機能跳票等六大風險，直指買家是在用「未來價」對賭看不見的成品，感嘆除非天生賭徒性格，否則不該押上一輩子的債務去信任陌生建商。
原PO痛批，預售屋交屋時的房貸成數與利息充滿變數，一旦遭逢失業或生病，人生恐瞬間崩盤，且入住後還要忍受鄰居長期的裝修期與不可控的素質。貼文釣出不少苦主認同，直言「預售屋就是建商製造房價上漲假象的工具」，利用買漲不買跌的心理誘騙購屋小白，且風險遠高於成屋，若遇到爛尾樓更是連平轉賠售的機會都沒有。
不過，留言區也出現另一派擁護預售屋的聲音。有屋主慶幸表示：「還好有買預售，今年要交屋已漲超過千萬」，認為預售屋具備槓桿理財功能，且若挑選知名好建商，售後服務與品質仍有保障，並反諷「沒錢的人最愛評論富人不會配置資產」。也有資深投資客分享，買過十次以上預售屋來收租或自住，只要地段與建商選得好，這就是一種有效的理財方式。
針對雙方論戰，不少務實網友給出中肯建議。有人提醒，若無法承擔「買空氣」的風險，自住首選應是看得到屋況的中古屋，並強調買房前應上網查詢評價，避開裝潢蟑螂或風評不佳的建商。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
沒房就不嫁？得勝老闆揭殘酷現狀：看過有房的離了、沒房的後來什麼都有
房仲化身變形金剛拚生存 推社區共享空間搏感情奏效
公辦都更招商去年突破1,028億元 國家住都中心再推8案引領城市翻新
傻了才還清？手握800萬現金該滅房貸還買0050？內行勸：不如買第二間
愈南愈小間？全台房市交易主力揭曉…台中、高雄竟盛行「小2房」鳥籠化
買兩戶打通變一戶？建商交屋翻臉「給兩張權狀」…他慘補160萬頭期款
當保人影響房貸額度？專家曝真相示警「別讓信用變負擔」：想買房先解除
發票中獎要買房或台積電？專家曝「安全槓桿」秘訣：活用增貸與週轉金
軍公教最吃香？斜槓外送族想貸好條件...專家曝加分關鍵
30歲平均存款不到15萬！他自曝白手起家買房經歷：與妻「AA 制」才達標
愛情輸給房貸壓力？年薪3百萬工程師嫌女友「安於現狀」 網點破：不夠愛
