別用未來價賭人生？他喊預售屋風險太大不該買 網反擊：買完漲千萬
買預售屋究竟是圓夢還是豪賭？一名網友於臉書社群憤怒發文直呼「千萬別買預售屋」，列舉從建商跑路、樣品屋造假到生活機能跳票等六大風險，直指買家是在用「未來價」對賭看不見的成品，感嘆除非天生賭徒性格，否則不該押上一輩子的債務去信任陌生建商。
原PO痛批，預售屋交屋時的房貸成數與利息充滿變數，一旦遭逢失業或生病，人生恐瞬間崩盤，且入住後還要忍受鄰居長期的裝修期與不可控的素質。貼文釣出不少苦主認同，直言「預售屋就是建商製造房價上漲假象的工具」，利用買漲不買跌的心理誘騙購屋小白，且風險遠高於成屋，若遇到爛尾樓更是連平轉賠售的機會都沒有。
不過，留言區也出現另一派擁護預售屋的聲音。有屋主慶幸表示：「還好有買預售，今年要交屋已漲超過千萬」，認為預售屋具備槓桿理財功能，且若挑選知名好建商，售後服務與品質仍有保障，並反諷「沒錢的人最愛評論富人不會配置資產」。也有資深投資客分享，買過十次以上預售屋來收租或自住，只要地段與建商選得好，這就是一種有效的理財方式。
針對雙方論戰，不少務實網友給出中肯建議。有人提醒，若無法承擔「買空氣」的風險，自住首選應是看得到屋況的中古屋，並強調買房前應上網查詢評價，避開裝潢蟑螂或風評不佳的建商。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
信義房屋發長期發展獎金8.5億 鼓勵業務夥伴自我成長
房子免費送都沒人要！專家揭3類房恐變「燙手山芋」：日本已示範給台灣看
賴正鎰：2026建商不購地、少推案 「地主應降20%」
2025房市悲劇結尾！五成建案單周成交掛蛋 「不降不買、低價才買」
「不降不買、低價才買」 五成建案單周交易掛蛋
不是申報完就沒事！北市商業區913棟高風險建物 沒修好還要罰錢
土方之亂恐衝擊預售屋？專家直言「還沒買的暫緩為佳」：小建商爛尾風險增
土方之亂大停工！陳勝宏也受影響 建議將土方由填海造陸方式去化
土方之亂有解？吳國寶：制度鬆綁必須「說得到、做得到、落得下」
台灣邁入營建循環經濟關鍵期 建築美學協會：積極導入精細拆除策略
國土署回土方之亂 不動產開發公會：制度鬆綁要說得到、做得到
FB留言