別用未來價賭人生？他喊預售屋風險太大不該買 網反擊：買完漲千萬
買預售屋究竟是圓夢還是豪賭？一名網友於臉書社群憤怒發文直呼「千萬別買預售屋」，列舉從建商跑路、樣品屋造假到生活機能跳票等六大風險，直指買家是在用「未來價」對賭看不見的成品，感嘆除非天生賭徒性格，否則不該押上一輩子的債務去信任陌生建商。
原PO痛批，預售屋交屋時的房貸成數與利息充滿變數，一旦遭逢失業或生病，人生恐瞬間崩盤，且入住後還要忍受鄰居長期的裝修期與不可控的素質。貼文釣出不少苦主認同，直言「預售屋就是建商製造房價上漲假象的工具」，利用買漲不買跌的心理誘騙購屋小白，且風險遠高於成屋，若遇到爛尾樓更是連平轉賠售的機會都沒有。
不過，留言區也出現另一派擁護預售屋的聲音。有屋主慶幸表示：「還好有買預售，今年要交屋已漲超過千萬」，認為預售屋具備槓桿理財功能，且若挑選知名好建商，售後服務與品質仍有保障，並反諷「沒錢的人最愛評論富人不會配置資產」。也有資深投資客分享，買過十次以上預售屋來收租或自住，只要地段與建商選得好，這就是一種有效的理財方式。
針對雙方論戰，不少務實網友給出中肯建議。有人提醒，若無法承擔「買空氣」的風險，自住首選應是看得到屋況的中古屋，並強調買房前應上網查詢評價，避開裝潢蟑螂或風評不佳的建商。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中老公寓前幾年只是被動跟漲！專家直言「10年後沒人要」：別讓回憶拖垮下半輩子
全台待售庫存飆破19萬戶！民眾嘆：買債套、買房也套...只有飆股沒跟到
3月預售屋揭露量 探近六年低點
避銀行「球員兼裁判」弊端 全國估價師公會納住宅房貸估價報告書準則
最新3月全國預售屋買氣 中南部跌幅逾五成首當其衝
雖是「老破小」...但沒房貸就贏了？內行點1致命傷：繼承房未來恐會變燙手山芋
繳不出房貸的人比以前多了 去年第3季住宅貸款催收金額年增近三成
不用大張旗鼓，善用細節和材質，教你打造柔和貴氣的50坪現代輕奢居家
房仲：新青安寬限期到期效應浮現 房貸催收金額走高
台南透天重摔4.26%、中古屋移轉慘腰斬！專家直言「市場空頭」：不打8折根本賣不動
「不買房、買股資」資產翻數倍！他分享理財經驗勸：置產只能買爛建案