裝潢、出國都可能被扣？房地合一稅退稅案例掀起國稅局認定爭議
房地合一稅「自住滿六年可退稅」原本被視為明確規則，近日卻有網友分享多起案例，指稱即使設籍、實際入住，仍可能被國稅局以各種理由認定不符條件，引爆房市版激烈論戰。
原PO指出，近期在網路上看到兩個案例，一是入住前進行裝潢，國稅局以「裝潢期間不具備居住事實」為由扣除三個月；二是六年內曾出國，國稅局同樣認定「期間未實際在國內居住」而扣除天數。原PO直言，在交易量縮、稅收短徵的背景下，稅務人員開始以「文字解釋」認定居住事實，讓此時賣房「買家砍價、國稅局也在玩文字遊戲」。
部分網友對此表達強烈不滿，認為這樣的認定方式過於刁難，「太爛了吧 明明就真的是自住客住這麼久了 還這樣卡人民的錢」、「出國這個太扯了吧」、「國稅：你每天都在家24hr？」。
也有人嘲諷居住事實的模糊空間，「以後要你舉證每天回家入家門影片才算1天居住事實 本來就隨國稅局解釋」、「看能不能申請電子腳銬，居住時間超過24x365x6小時，國稅局就會拿你沒轍」。
但另一派網友則質疑案例真實性，認為多半是網路謠言或誤解法規，「幻想文一堆...」、「聽你在喇叭」、「隨便一個路人講你也信？」。
也有網友直指法理不通，「我覺得不可性的原因是，自住需「連續」6年，如果出國要扣掉那應該是重頭開始算6年，而不是扣掉中間」、「我不相信國稅局會犯這種低級錯誤啦，八成是房仲不熟悉法規亂扯」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
捷運穿過自家土地會影響買賣？職人搖頭：權益完全不受影響、還能領補償
土城房價直逼8字頭！三鶯線通車加持 專家看好後勢：司法園區將帶入強撐盤
三鶯線、萬大線通車 能複製機捷沿線暴漲神話？ 專家剖析2條件挑出保值宅！
【貸款有解，財務有序②】負債比過高怎麼辦貸款？負債比怎麼算？3種計算方式與改善方法一次看
寄居蟹包租代管轉銜倒數 國住都：還有千名房東沒登記
他賣房5千萬尾款沒拿到 苦等5年解約拿回房子竟要吞罰單
大陸推封頂預售、40年房貸 準現房建案出現「日光盤」
五年級的回憶！「舉重重鎮」一樂園飯店走入歷史 將變身27層大樓
捧現金幫子女買房反成查稅肥羊！國稅局恐直接認定實質贈與、未報稅「連補帶罰」
蘆洲沒大建設卻站上9字頭！何世昌點「靠極度缺貨＋在地買氣」：獨一無二的區域
新婚首購族預算1500萬...雙北僅有老或小！專家：桃竹中南多10坪還新案
