主打「兩站到機場、40分鐘到台北」 機捷「A10山鼻站土開案」17日招商
第一太平戴維斯協助桃園市政府捷運工程局辦理「桃園市大眾捷運系統捷運機場線山鼻站A10車站專用區土地開發案」，17日正式公告招商。
機捷「A10山鼻站土地開發案」為桃園捷運機場線A10山鼻站前的車站專用區土地，基地面積約1,513坪，法定容積280%、建蔽率80%，採捷運土地開發方式辦理招商，加計土管獎勵最高20%及捷運土地開發獎勵最高50%後，容積率上限可達476%。
第一太平戴維斯指出，基地可規劃做住宅、零售、辦公室、旅館等多元使用，此次招商考量近年地區房價、興建成本等情形，重新訂定承諾土地所有權人最低分配比率，開發能力認列年限為10年。
產業發展的硬實力以及重大建設陸續到位，桃園市為不動產交易重點區域，近三年大型土地與商用不動產交易金額合計超過1,700億元，2025年為止，交易金額更累積達690億元，寫下近三年新高，其中科技業貢獻近四成交易於擴增生產量能，包括台達電、和碩與日月光等大廠，其次為大型專業投資機構，鎖定具穩健租金收益的商用不動產。
航空城的開發進度也成為市場關注焦點，與本案僅距一站之航空城優先產專區，吸引多家知名企業投資，包括星宇航空斥資90億元取得14.39公頃土地，今年初啟動新總部興建計畫。
統一集團則投資235億元設置物流園區、台灣人壽投資520億國際賽事級多功能運動場館暨複合商場辦公大樓及新式物流中心等，地區發展動能強勁，未來將衍伸一定居住及商業需求。
機捷「A10山鼻站土地開發案」具備「一站串接捷運綠線、兩站到桃園機場、30分鐘直達藝文特區、40分鐘抵達台北」的區位優勢，將成為潛在投資人評估之重點。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
外國人買屋回溫 房仲：比起以往這波更健康
繳房屋稅不等於擁有房子！律師揭老屋產權陷阱：沒查明恐在繼承、訴訟中人財兩失
國有地想買不一定買得到！專家揭承租、承購步驟：流程最久等1年
房子送給另一半離婚拿得回來？專家示警婚變分產陷阱：辛苦一輩子心血留給外人
土地賣2億遺產稅暴增2400萬！不出售給子女繼承較省稅？專家：沒這麼簡單
多屋族把握省錢撇步！第2、3間房有機會享自住優稅
新青安放了多少「活水」到房市？驚人數據曝光
同居未婚伴侶生前贈房稅負重？律師教6解方：保住老後安身立命之所
同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的！律師：非婚同居連分產資格都沒有
鼓勵民間投入長照！竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅
房貸逾放比重返9字頭引恐慌？徐佳馨點「出不了大亂子」：想買的房不會暴跌
