台北中古屋年跌幅僅0.82％...打房無效？專家「已進入盤整」：時間要拉長
代表中古屋市場的2025年10月信義大台北房價月指數，台北市月跌約2.27％，年跌幅約1.82％；新北市月漲約0.44％，年跌幅僅約0.04％。
大台北地區近一年中古屋房價下挫約0.82％，變動幅度極為微小，真的是「蚊子叮牛角」，買賣雙方持續僵持，價格拉鋸態勢並未改變。
去年同期賣2,000萬元的房子，現在價格降到1983.6萬元。
唯觀察時間若拉長至二年，房價顯然已進入盤整修正的格局，目前大台北中古屋房價大略回到2024年5月水準。
這就是金龍大仔的「時光逆流之術」！
◎本文內容已獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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