房貸可以送多家銀行比條件?專家急阻「額度恐遭砍」:聯徵3個月內限3次

專家建議房貸不要同時送多家銀行,容易使聯徵信用分下降。房市示意圖/中央社
專家建議房貸不要同時送多家銀行,容易使聯徵信用分下降。房市示意圖/中央社

三個月內只要查過三次聯徵,銀行就會覺得你缺錢,房貸額度可以直接被砍!

因為銀行看到短期內的頻繁查信用,會懷疑資金非常的緊,認定借貸風險高。

這雖然不是信用瑕疵,但是在銀行的眼中,風險就會被放大,結果是信用分下降、核准率更低、利率會變高。

要避免這種狀況,記得三件事:

第一、三個月內不要亂送件

第二、送件前先了解各家銀行的條件,不要一次丟好幾家

第三、最關鍵的先自己查,自己查信用完全不算次數、不影響評分

要自己查聯徵,只需要一張自然人憑證、一台讀卡機,接著上聯徵中心官網登入後,勾選了解信用紀錄這一項,送出後就可以看到基本的報告內容。

另外很多人不知道房貸能貸多少,除了看自己的信用以外,還要看房子的行情。

不過,銀行核貸時是看的是最低成交價,不是想要賣多少就能貸多少。

◎本文內容已獲 馬湘琳 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

房產新訊
創業貸200萬被拒、房貸卻能輕鬆借到1千萬?網酸:房子可抵押、夢想能嗎

創業貸200萬被拒、房貸卻能輕鬆借到1千萬?網酸:房子可抵押、夢想能嗎

房產新訊
財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

延伸閱讀

上半年房地合一稅 20%屋主平均繳稅88.7萬元

上半年房地合一稅 20%屋主平均繳稅88.7萬元

新莊大型百貨+1 在地房仲看好副都心機能再加分

新莊大型百貨+1 在地房仲看好副都心機能再加分

不畏少子化 林口人口持續成長將新設國小

不畏少子化 林口人口持續成長將新設國小

板橋目前最大都更案將開案 鄰近公寓產品受自住客關注

板橋目前最大都更案將開案 鄰近公寓產品受自住客關注

相關新聞

2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

創業貸200萬被拒、房貸卻能輕鬆借到1千萬?網酸:房子可抵押、夢想能嗎

創業貸200萬被拒、房貸卻能輕鬆借到1千萬?網酸:房子可抵押、夢想能嗎

AI 住宅時代來臨  瑞司推新一代治理智慧建築系統

AI 住宅時代來臨 瑞司推新一代治理智慧建築系統

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

青埔人口僅5萬、商場卻接力狂開!網不看好酸:除了華泰好逛其他能撐?

青埔人口僅5萬、商場卻接力狂開!網不看好酸:除了華泰好逛其他能撐?

50年老透天翻修多賣2百萬...低買高賣必勝?內行搖頭:工班不是自己人別碰

50年老透天翻修多賣2百萬...低買高賣必勝?內行搖頭:工班不是自己人別碰

熱門文章

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

財政部長認了央行打太兇「稅收短缺」?網怒嗆:短徵500億但軍購1.25兆

新青安2.0改版近了...首購族有影響?專家指「政策轉向」:盼勸退踮腳買房

新青安2.0改版近了...首購族有影響?專家指「政策轉向」:盼勸退踮腳買房

無債一身輕、房貸早繳早解脫?專家搖頭「借鑒投資客」:沒人在還本金

無債一身輕、房貸早繳早解脫?專家搖頭「借鑒投資客」:沒人在還本金

2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

2025年房市10大新聞曝!房仲業慘兮兮奪冠 輝達、陶朱隱園也上榜

六都房仲公會看明年房市  這都最有信心「將率先回溫」

六都房仲公會看明年房市 這都最有信心「將率先回溫」

預售單價破百萬成台北日常...內湖、南港都翻身!專家點4地區「下匹黑馬」

預售單價破百萬成台北日常...內湖、南港都翻身!專家點4地區「下匹黑馬」

商品推薦

賣房報稅以為有400萬免稅額?專家搖頭揭3陷阱:新舊制亂報小心補稅加罰

賣房報稅以為有400萬免稅額?專家搖頭揭3陷阱:新舊制亂報小心補稅加罰

內政部表揚永續建築美學 14件綠建築獲獎作品展出

內政部表揚永續建築美學 14件綠建築獲獎作品展出

年薪300萬僅有超商吃...重劃區生活機能就是爛?網傻眼:下班時間才是問題

年薪300萬僅有超商吃...重劃區生活機能就是爛?網傻眼:下班時間才是問題

審閱權是衝動買房後悔的「免死金牌」?專家揭「5情形」不可使用

審閱權是衝動買房後悔的「免死金牌」?專家揭「5情形」不可使用

無債一身輕、房貸早繳早解脫?專家搖頭「借鑒投資客」:沒人在還本金

無債一身輕、房貸早繳早解脫?專家搖頭「借鑒投資客」:沒人在還本金

房貸審核不認股票?專家直言「兵荒馬亂根本沒標準」:但全都會認台積電

房貸審核不認股票?專家直言「兵荒馬亂根本沒標準」:但全都會認台積電

豪宅客不問坪數價格?房仲揭秘「一億級」買家心動關鍵:3點很重要

豪宅客不問坪數價格?房仲揭秘「一億級」買家心動關鍵:3點很重要

台中房市明年推案4,000億

台中房市明年推案4,000億

信義房屋Podcast 解析新手最易忽略的裝潢細節

信義房屋Podcast 解析新手最易忽略的裝潢細節

永慶:過半民眾認為第七波信用管制有助抑房價 近七成支持管制到明年

永慶:過半民眾認為第七波信用管制有助抑房價 近七成支持管制到明年

房市冷!台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」

房市冷!台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」

高市府與鴻海簽署捷運黃線 Y15聯合開發案 159億元造45層與32層兩大樓

高市府與鴻海簽署捷運黃線 Y15聯合開發案 159億元造45層與32層兩大樓