補助修繕、重建 最快年底上路
內政部國土管理署除推動危老條例修法，也同步啟動「老宅延壽機制」，預計納入危老條例體系，形成從「修繕」到「重建」的完整路徑。這項計畫是中央首度針對30年以上老舊住宅啟動的大規模整修方案，已在行政院核定特別預算50億元，試辦期三年，預定補助全台500棟建築，最快年底可望正式上路。
國土署指出，老宅延壽將採「共同維護、共同補助」的模式，政府最高補助比率達65%、上限約1,000萬元，其餘35%由住戶自行負擔。補助項目包括外牆磁磚整平、冷氣機與廣告招牌整治、公共樓梯間與照明改善、結構補強等多項細目，並依修繕項目設定個別上限，以確保資金使用效率與公平性，計畫並非單純的外觀拉皮，而是希望延長建築安全壽命、強化耐震與居住品質。
國土署已完成方案初稿，目前計畫已送行政院審查，核定後即可收件受理，與此同時，也啟動巡迴說明會與地方輔導機制，中央顧問團將率先進駐雙北，協助地方尋找潛在案源並導入建築師及專業團隊，現場也會提供諮詢與同意書，協助社區整合意願、提報修繕計畫。
針對外界關注的老舊公寓加裝電梯難題，國土署解釋，這次補助將採「整包式」設計，將電梯與外牆修繕、公共空間改善一併補助，增加整體同意率。
國土署透露，若民眾申請踴躍、執行順利，未來不排除比照租金補貼等政策續編常態性預算，確保制度不斷檔。
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