水管破裂+電梯淹水！他分享「惡夢預售屋」解約過程：保留2紀錄才有救
消費者跟建商買房子簽訂的買賣契約，通常約定買方退戶須賠償房地總價15％。一名男網友發文，稱他買的預售屋不僅一直拖延完工時間，甚至出現水管破裂、電梯淹水和生鏽問題，在他發覺此房「比二手屋還爛」時，才開始跟律師溝通解約，他分享了解約流程，並指出還好自己有留下錄音和溝通紀錄，才能在《民法》上獲得解約權，成功地完成了解約。
一名男網友在Dcard發文，表示他前幾年了一間新北的透天，原本說當年8月底完工，但在請設計公司丈量估價，發現地板磁磚都鋪了，但牆面被鑿了超多管線路徑，12月又說水管破裂，完工時間一延再延，他要求建商隔年5月底完成，建商也用通訊軟體回覆沒問題，後來甚至出現水管破裂的問題，叫他們請廠商來檢查也不肯，「直接讓他泡快一年」，裡面的材質都生鏽甚至灰化了。
原PO表示，他發現自己買了一棟比二手屋還爛的房子，這才和律師溝通想要申請解約，據他所知，電梯的問題因為在房子整體而言，因比例原則並無法構成解約成功要件，但逾期半年以上是重大的。
原PO描述，可惜合約書並沒有寫準確的完工時間，還好他有保存之前要求完工的錄音和通訊紀錄，在法律上取得解約權，後續他申請了消保官調解，建商姿態很高表示「要告就告」，原PO別無他法只能如他所求，就去提告了，開庭時建商申請了調解，這才終於完成解約。
原PO最後補充，提醒買房族，過戶後銀行就撥款了，不是確認交屋才撥款，等於撥款就要開始付貸款，當時建商否認過戶後就撥款，他和銀行確認過，建商才承認。
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