桃園的新屋跟觀音是不是蛋殼區的外殼?其實所謂的蛋黃區、蛋白區、蛋殼區,並不是地圖上的邊界,而是市場在流動的狀態。蛋黃是生活最密集的中心、蛋白是通勤可接受,但價格相對親民的外圈,而蛋殼指的是那些價格先漲,需求還沒跟上的地帶,像桃園的新屋、觀音。 如果沒有交通、人口或產業支撐,的確會偏向蛋殼外圍,但只要有重大建設、產業進駐,它也有機會慢慢補進蛋白圈。所以買房之前先別急著問「這是不是蛋殼?」要先問的是「這裡未來有沒有真實需求?」 ◎本文內容已獲 張希希 授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 陳幸妤「不繳6千萬房貸」擺爛可被法拍?何世昌揭示3情境:全都對趙建銘有利 旅店變金磚!台中威尼斯汽車旅館24億售出 資本轉向「看得見的資產」 退休賣透天換買30年大樓!70歲老夫妻住半年後悔:維護成本太高、積蓄狂噴 趙建銘診所樓上60坪只租1萬?房仲曝真實行情「對折再腰斬」 Joeman 8千萬豪宅爆辦公室當住宅!前女友復仇可檢舉「恐挨30萬罰款」 通勤 蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 房屋搜奇 股房買高都會跌!得勝老闆曝這檔「一路暴漲且不能停損」:怕睡公司 房產新訊 房租變貴但漲不動了?年增率創50個月新低 交屋潮讓房東籌碼縮小 房產新訊 全台獨居長者逾71萬宅!3推力翻轉購屋格局 張旭嵐:小宅、電梯宅成剛需 ←上一篇 不理新壽…傳輝達願改T12?新壽若未回北市10月24日啟動備案 下一篇→ 高雄陽明生活圈學區迎都更代表作 綠建築+智慧宅+耐震宅一次到位 「福鑫無雙」閃耀登場