包租代管新藍海！無懼市場冷清 北北桃三都遷入人口多成產業熱區
房市交易淡，包租代管業越來越興盛，還有不少業者拍攝線上影音課程，教大家怎麼當專業二房東！
近三年租賃住宅服務業業者家數變化，今年Q2為止，全國租賃住宅服務業業者1947家，跟三年前同期相較，增加了803家，增幅達70%，其中以新北市數量增加161家最多，但總數量仍以台北市最多，今年Q2已有380家住宅服務業者登記營業。
2018年租賃專法上路，租屋市場越來越被重視，包括推動租賃人員證照，推出住宅租賃契約範本，包租代管業如雨後春筍般蓬勃發展，近年政府大力推動租賃補貼以及公益出租人提高免稅額，更加使房東這個職業透明化且制度化，也把租賃住宅服務業的餅持續做大，促進產業規模成長。
租賃住宅服務業者，北台灣三都加起來就有947家，等於占了全國家數的半數。北北桃三都工作機會充沛，外地求職的人口眾多，因此仍是租賃需求的發展熱區。
在政策的宣導和租賃補助的核對下，房東們逐漸有繳稅的觀念，此外，許多接手家產的二代無暇管理房產，也需要包租代管業的服務協助，因此讓業者有更多發展空間。
◎本文內容已獲 張旭嵐的嵐姐好家在 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
雙北大型都更 逆勢升溫…新北頂溪案簽約
永和建案單價百萬 新常態
銀行資金緊、首購也難貸 永慶調查曝房貸利率突破3%：還有業者暫停受理
昔1字頭親民區如今買不起！新竹建商疊價效應：外溢連蛋殼南寮都衝5字頭
年花百億打詐沒用！律師嘆「提早過戶問題多」：政府應補助老人辦信託
幫兒代繳房貸算贈與！律師教解套法：巧用借貸避重稅
生前過戶慘吞百萬稅！律師提醒「繼承更省」：市價數千萬免課稅
蔣萬安、沈伯洋都想拚都更！Sway砲轟引投資客卡位：失敗因亂給獎勵
買房怕被房仲話術？陳侯勳曝「至少要看百間房」：熟透5關鍵想賠都難
央行放寬第二戶房貸 專家：另一道門檻未解 簽約前加註三條款自保
買土地是幫孫子賺錢！陳侯勳公開房產投資難度：新手老實買住宅
