包租代管新藍海！無懼市場冷清 北北桃三都遷入人口多成產業熱區
房市交易淡，包租代管業越來越興盛，還有不少業者拍攝線上影音課程，教大家怎麼當專業二房東！
近三年租賃住宅服務業業者家數變化，今年Q2為止，全國租賃住宅服務業業者1947家，跟三年前同期相較，增加了803家，增幅達70%，其中以新北市數量增加161家最多，但總數量仍以台北市最多，今年Q2已有380家住宅服務業者登記營業。
2018年租賃專法上路，租屋市場越來越被重視，包括推動租賃人員證照，推出住宅租賃契約範本，包租代管業如雨後春筍般蓬勃發展，近年政府大力推動租賃補貼以及公益出租人提高免稅額，更加使房東這個職業透明化且制度化，也把租賃住宅服務業的餅持續做大，促進產業規模成長。
租賃住宅服務業者，北台灣三都加起來就有947家，等於占了全國家數的半數。北北桃三都工作機會充沛，外地求職的人口眾多，因此仍是租賃需求的發展熱區。
在政策的宣導和租賃補助的核對下，房東們逐漸有繳稅的觀念，此外，許多接手家產的二代無暇管理房產，也需要包租代管業的服務協助，因此讓業者有更多發展空間。
◎本文內容已獲 張旭嵐的嵐姐好家在 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
10月房租CPI年增1.7% 2022年6月以來次低
服務業銷售額增5.27% 不動產業卻重挫14.53%
兩戶打通可享1.2%房屋稅 戶籍、門牌算給你看
席曼寧受封上古許瑋甯！淡出多年不愁錢：年輕置產4房還夠花40年
台積電1奈米落腳台南！買廠購地布局早有跡象：沙崙AI助攻先進製程到位
強制興建淨零建築快要修法了？內政部揭最新進度
失智爸安養費月燒6萬！她想賣老宅救急奔地政所驚呆…拿印鑑證明遭直接駁回
答應的事說到做到 信義房屋黃意欣用真心贏得信任
從台灣到美國 近年崛起最快建商「達麗建設」辦感恩活動
收入不穩更要買房！郭彥均自揭「房產當撲滿」：傻存錢還清5間房貸
達麗建設20周年！從台灣跨足美國房市 捐百萬做公益
