他不解年收百萬銀行卻稱「收入太低」？網見細節搖頭：貸不到不意外
如果有信貸再辦房貸，可能讓銀行認為你的負債狀況較高，影響房貸的過件率。一名網友和女友的年收入加起來1百萬，但兩人均有信貸，銀行覺得他們「收入太低」只能貸75成，甚至有銀行只給貸5成，對此，有網友建議他們可以「先結婚」，用一人名字貸款，能夠提高房貸的過件率。
一名網友在臉書「買房知識家」發文，表示他和女友正在買房，兩人年收入約100萬，但都有各自100萬和30萬的信貸，沒有其他不良紀錄，其中的57萬用來付工程款，除了工程款外其他都能償還，但建商突然通知要提前對保。
原PO表示，在辦房貸時，除了建商提供的銀行，均不接受他們的房貸，或著要他們先還完貸款，其中中信更認為他們還沒結婚，為投資客，只給貸5成，而台銀則任為他們收入太低，就算還完信貸也只能貸75成，對此詢問網友們的意見。
此文一出，有網友建議兩人能夠先結婚，再用一人的名字辦房貸，會比較好過，「既然決定要結婚了，可以先登記，然後先清償三十萬那個人的信貸。這樣沒有任何貸款，房貸還比較容易過」、「建議先把信貸清償或結婚後再申貸，成數有機會提升；若急需對保，可改由收入較高的一方單獨申貸，另一方做保人，也許過件率高一點」。
也有不少網友認為兩人收入太低，不建議買房，「二人薪水年收只有100萬，不在買房下，在現場的物價水準，要養小孩就很辛苦，先還清貸款吧，不要硬買」、「合計年收才100，建議先別買了」、「年收這麼低，還拿信貸繳工程款，沒錢就乖乖租房很難嗎」、「別做能力以外的事情」、「兩人合計年收100萬真的太少了，不適合買房，未來付房貸會很辛苦」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
國有地想買不一定買得到！專家揭承租、承購步驟：流程最久等1年
房子送給另一半離婚拿得回來？專家示警婚變分產陷阱：辛苦一輩子心血留給外人
土地賣2億遺產稅暴增2400萬！不出售給子女繼承較省稅？專家：沒這麼簡單
多屋族把握省錢撇步！第2、3間房有機會享自住優稅
新青安放了多少「活水」到房市？驚人數據曝光
同居未婚伴侶生前贈房稅負重？律師教6解方：保住老後安身立命之所
同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的！律師：非婚同居連分產資格都沒有
鼓勵民間投入長照！竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅
房貸逾放比重返9字頭引恐慌？徐佳馨點「出不了大亂子」：想買的房不會暴跌
遺產存款終於可以繳稅！繼承「重大5變革」一次看：遺囑時代來臨
國銀房貸逾放全低估！金管會證實：一家銀行漏報害數字失真
