租屋條例真能起作用？恐兩邊都不討好 專家：風險大漲租、租房成本更高
保障租客、限制漲幅，看起來很美好！政府這次修法的出發點，就是希望租客能安心住滿3年，也避免房東亂漲租金，甚至還規範房東收回後1年內不得再出租，違規還要罰錢、補償租客3個月租金。但是不少房東卻覺得管太多。
說實話，這樣的條文對租客是保障，但對房東來說，可能就會覺得政府管太多，「租金漲幅」被限制，「自用收回」還要提前半年講，甚至收回後不能再出租...一旦遇到狀況，處理起來很麻煩。
副作用：租金恐怕更貴
很多房東第一個反應就是：「風險變大，我就先漲價吧。」未來新租約的起租租金，可能就會再墊高一點，反而讓租客付出更高成本。
目前政府希望，房東能符合法規的出租房子，現階段，不管是房東或租客，只要有符合條件就能申請補助，對高收入的房東，更是能享有優惠稅率，我幫我的房東試算，每年至少多了8萬元的租金收入。
◎本文內容已獲 好棒棒房仲日常-阿偉 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房價早就不是努不努力問題？專家嘆「只能維持人生 」：整個世代對未來想像全冷掉
輝達總部下周三動工？ 北市議員爆「建照根本還沒申請」
提早贈與反被課重稅！多年老屋土增稅驚人 專家：2千萬以下房產繼承通常免稅
沒神明廳祖先放哪？婆婆介入預售屋客變 媳婦抽回頭期款：容不下生活就不是家
獨居潮來了！「一人宅」十年暴增92萬、每三戶就有一戶
停滯性通膨影響不只房價！專家提「這點」最危險：惡性循環致經濟崩
全民炒股背後是絕望！專家嘆「努力工作也無法翻身」：被高物價房價甩開
台灣房市將踏上日本泡沫化絕路？專家揭最大差別：台灣其實比較健康
福寶建設推案不忘攜手光復國小音樂班 打造公益善循環
主打療癒系綠建築 每坪破百萬「信義富境」端送裝潢優惠衝買氣
北市稀有低建蔽率綠建築 信義富境訴求101生活圈森活宅
