夫妻首購屋…她焦慮「斡旋金還沒下」？過來人苦勸：千萬別急
第一次買房難免會焦慮也容易出現搞不清楚的地方。一名人妻在臉書「買房知識家【 M傳媒 】」發文請益，近日與先生看上一間中古屋。然而議價一直喬不攏，房仲的消息也不太明確讓她非常焦慮，即使提出「可以下斡旋金」，房仲也沒有任何表示。
原PO透露，倆夫妻是第一次買房目前看上一間中古屋，開價600出530屋主不收，後來提高到550但希望加上但書。對此屋主太太可以接受，屋主先生卻不同意，隔天房仲傳來銀行初估以及和代書的對話內容，夫妻倆的條件是首購最高 8 成，利率 2.65%。原PO坦言雖然如此還是希望加上但書，房仲雖然同意後續卻遲遲沒消息，為了幫助房仲談得順利她也提出可以下斡旋金，但對方沒有回應，只告知她屋主先生可能還會有一些條件。
原PO焦慮詢問，在房仲還沒收斡旋金的情況下是否還會積極幫忙協調，直言和先生等待的心情非常煎熬，但又不好意思再問進度給房仲壓力。另外想確認，如果前面都順利進行，雙方也同意要簽約，設備的使用方式、社區管理規範等小地方，可不可以在簽約前再安排一次看屋方便把問題一次釐清。
貼文曝光後許多內行網友提醒千萬別表現得很迫切「感覺妳們的業務好像還不錯，但妳還是不要表現得太積極，也會被屋主和房仲咬住慢慢的追價」、「買房不要急，不買的最大，買或沒買到都是緣分。只要妳一急，主控權就不在妳手上了」、「心急就輸了，房仲看穿妳超想買的，拖一下玩妳的心態搞不好妳還自己追加十萬、還願意簽現況交屋，漏水不負責」、「急就輸了，妳可以直接去查網路鑑價，再請專人聯絡妳就好」。
也有人補充「別主動問房仲了，是妳的就是妳的，跑不掉的。切記，一定要加上但書的條件」、「下個斡旋金或許就不會那麼曲折或麻煩」、「沒下斡旋的決心，仲介也難幫妳喊」、「真的要看清楚房仲，只要沒寫合約的一定不要相信，且但書絕對不是保證」。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
1600萬現金＋5千萬房貸追求「小眾穩賺不賠」？內行：大資金買0050、美債最香
梅艷芳信託遺產「月付20萬」養母至百歲！專家：1次給不如慢慢給、細水長流照顧
借戶籍給親友小孩讀書免驚！房屋稅、地價稅自用優惠「9/22前申報」不影響
別人冷爆這區卻賣翻了！全台預售五大量增行政區曝
一般事務所可買嗎？專家：曾有建商豁出去檢舉整個社區
「二婚男」往生祖產怎麼分？他做一事避免大家搶遺產
卓揆：盼青安3.0能協助青年安心購屋 市場交易回歸正常
看建材像開珠寶盒！大直600坪Fashion Gallery揭幕
明年遺產稅、贈與稅雙降！遺產2721萬以下免稅、善用跨年+婚嫁贈與1176萬免稅
捷運穿過自家土地會影響買賣？職人搖頭：權益完全不受影響、還能領補償
土城房價直逼8字頭！三鶯線通車加持 專家看好後勢：司法園區將帶入強撐盤
