獨／都更危老免計集中度放款 八大行庫將有1700億活水作房貸
行政院將在周四召開院會，如何解決房貸荒的議題將成為登場院會的重頭戲，尤其央行的放款集中度管制，是否能排除都更危老在計算範圍之列，更成為眾所矚目的焦點，至於都更危老免計入計算範圍，可以放出多少資金活水？答案揭曉，八大行庫估算過相關的金額，合計將因此而能釋出1700億元的活水來作首購族的房貸。
倘若以1戶1千萬的貸款來看，1700億元可以幫助1萬7000戶的家庭，但這僅是八大行庫的部分，若再加上其他的大型民營銀行，則可以因此釋出的資金活水，可能高達3、4千億元之多。
事實上，都更危老當初在銀行法第72條之2，金管會就已解釋，可不計入不動產放款的計算當中，因為都更危老是政府所鼓勵的政策；但同樣是不動產的放款，央行的集中度管理，卻仍是把都更危老計入分子的範圍之列，這等於二大監理機關的步調不一致，因此，倘若央行願意把集中度的計算方式調整，如此一來，不僅監理標準一致，而且也最能有效紓解房貸荒。
據了解，明日之所以提高討論層級到由行政院來主事、討論，就是因為房貸荒的問題，已不僅是金管會單一部會所能管得動，有更多涉及央行的不動產放款集中度管理能否鬆綁，更何況集中度放款當初的時空背景，根本沒有想到今天會面臨房貸荒的問題，而且已匯聚成日益高漲的民怨，要解決絕對是政府當務之急，明日是否政院就能協調處理此事，金融圈正秉息以待。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
高房租超絕望！她嘆和男友薪資8萬租不起房 網嘆：都在考慮生存不是生活
萬事齊漲該「買房抗通膨」？專家指能議價入場、4情況例外
「低樓層便宜40%」是撿便宜還是詐騙？房仲見1細節破案：8成沒問題
台股熱房市卻持續冰冷！專家斷言：一年先跌10%、之後緩跌
為何不買海線買七期？房仲透露「買房不踩雷」技巧：教你穩健賺租金
對保拖一整年！房仲曝被銀行刁難、補件經歷：3方式幫你不被針對
房貸佔收入75%銀行會過？他酸月薪4萬背房貸像苦行僧 網吐槽：銀行會過代表有人幫
薪資只有德國一半、房價卻沒低！網嘆「物價也更高」：死薪水重新投胎比較快
租金漲勢首度踩煞車！連3個月跌破2% 但租屋族荷包仍未真正鬆動
房貸該衝寬限期嗎？陳重銘自曝靠500萬槓桿翻倍：房貸越繳越少才是先苦後甘
高雄房地產代銷業界呼籲政府 持續優化政策穩定市場信心
