只為成交？房仲狂勸降價他猶豫…過來人曝「1關鍵」
總覺得哪裡不對勁！一名網友在臉書社團發文透露，原本委託房仲時就交代「開不到底價金額」就不用通知要談，然而過了一陣子房仲突然要求約時間，卻堅持不說底價金額，事後才知道差了接近100萬。
原PO疑惑，明明跟房仲簽底價，也說開不到底價金額不用通知，房仲這次帶看後卻先要求他們跟買家談，並說對方已下斡旋，最後卻發現買方開的金額低於底價將近100萬，房仲說這是帶看幾組來開價最高的，卻又未說之前帶看的金額，只建議原PO調降底價。
對此他猶豫表示，現在的開價已比一開始降了150萬，房仲還一直拿實價登錄說嘴，強調實價登錄已經是天花板，買方只會開的比實價登錄低，直言現在房市不好，若不再降價賣，只要周遭有人賣的更低，只會越賣越低。他不解表示，自己的物件是10年店面透天有電梯，臨大馬路旁，不太懂房仲的比價基準，懷疑房仲是真心站在賣家立場考慮，還是為了成交千方百計要自己降價。
貼文下方網友紛紛回覆「這時機有買方就要偷笑了，去年那些搶著買高價的盤子今年都在哭哦」、「 缺錢的話能賣快賣，你放越久只會賠更多」、「認清現況好嗎⋯不然就放著ㄧ輩子吧」、「確實滿接近了，有些人會讓步這個差距出來談談看很正常」、「他說的是現在市場的事實沒錯，當然你也可以選擇不賣」、「現在能賣得出去才是重點！你願意賣了也要對方貸款貸的出來，現在售價只會比實價登錄低」、「我的也是低於底價一百賣出啊，現在如果價錢不吸引人就是會放很久」。
也有人建議原PO不急用錢的話可以再等等「你就堅持你要的價格就好啊」、「你不缺錢不急，就說達不到底價就不要談了」、「不想賣就繼續等！市場本來就是有起有落，有漲有跌」、「急賣或缺錢就降，不缺不急就別降，慢慢賣，本來就是這樣了」、「房仲一定希望能成交的就看你自己有沒有急著要賣房子了」、「我覺得差100而已可以談，再各退讓個幾十就成交了，當然如果你不急就不賣最大」。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
妹妹的卡債銀行要來查封老家？擲筊同意、完成過戶通通沒用…律師：4大重點保住房子
高市府標售五筆土地 仁武、近高雄大學土地搶手 市庫入帳17億元
桃市大溪、新屋首座社宅啟動 張善政：拚2030年完工
寬限期過後房貸翻倍...他急問怎麼辦？網怒噴：會問根本不能買
樓中樓都是違建？專家搖頭點「樓高是關鍵」：權狀有登記才合法
買房後發現租客賴著不走...慘遭銀行拒貸！內行勸：只能花錢消災
新青安7月底屆期…莊翠雲曝「2.0版」方向規劃 「80條款」尚未定案
富人玩股不買房? 北市億級豪宅連三賠！最慘賠掉一台超跑
青年婚育族必看！2026租金補貼所得標準放寬至3.5倍、單身青年加碼1.2倍
高雄大學特區宜居熱點 瑞成建設再推區域稀缺透天
央行放寬第二戶購屋貸款成數 代銷業者：房市迎軟著陸
