55%民眾認為不是賣房時機、66%不願現在買房！交易意願仍低 房仲心頭淌血
民眾不買房子沒買氣 屋主不賣房子沒賣壓
國泰金公布 2025 年 7 月「國民經濟信心」調查，在「買賣房意願」方面， 認為目前是買房時機的民眾僅有 18.8% ，較上月減少 0.1 個百分點，變動幅度不大；回答目前不是買房時機的民眾為 66.4％，較上月上升 0.3 個百分點，顯示民眾買房意願依然低迷。
另，認為目前是賣房時機的民眾為 26.4％，較上月減少 1.2 個百分點；回答目前不是賣房時機的民眾比例為 55.8％，比上月增加 1.4 個百分點。
數據顯示，多數潛在買家認為現在不適合進場，多數屋主認為現在不宜賣房。
我個人看法是，這份調查透露出買家似乎還在等價格跌多一些、期盼更甜的價格，或者房貸之亂結束，否則不願輕易出手。而賣家可能是覺得現在房價正在緩修正，賣不到自己理想價位、或者滿意的利潤，不願在此時賣房子。
結論就是，房仲業者的心窩子上又多了一刀。
◎本文內容已獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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