降價2次仍賣不掉！得勝老闆示警「別錯過下車最好時機」：拖越久越慘
知名房仲得勝老闆透露，台中最近有一名女屋主賣房賣到上新聞，原因是賣房已經降價兩次都還是賣不出去，壓力大到晚上得依靠安眠藥才能睡著，甚至還被鄰居罵破壞行情。
得勝老闆在Instagram「得勝老闆教買房」指出，這個物件一共三房加上一車位，屋主本想買來自住，買的時候花了1200多萬，後來因為工作調動沒辦法常住，就打算拿出來賣，從一開始喊價1400多萬一路往下砍卻仍然沒有買家出手。
得勝老闆補充，其實已經有人喊價，只是屋主不願脫手，因為認為這樣會賠售，不願意賣又每天都在煩惱，擔心房子賣不掉會不會虧更多。
得勝老闆表示「說一句真心話，這不是個案，許多縣市的房市如今冷的像冷凍庫」，因此並非降個二、三十萬就會有人來搶，直言現在的買方不是沒興趣而是怕買了還會再跌，每個人都在觀望。
他提醒想要賣房子如果還在擔心鄰居眼光、愛面子，「可能錯過最好的下車時機」，房貸不會因愛面子自動減少，真正讓人壓力大的也不是鄰居怎麼看，而是拖越久，損失可能越大。
得勝老闆也透露自己做房仲已經18年，每次遇到這種「卡住」的案件，都會先問屋主是要換現金還是有時間等，這樣才知道價格怎麼訂價。
他也忍不住感嘆「你的賣房不是比誰氣長，而是比誰先看清楚事實，你捨不得賠，但市場不會等你慢慢想」。
◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
不動產業GDP連三季負成長 製造業貢獻度穩居第一
2025房市交易量低迷 仲介業者：最壞時刻已過
蛋黃行政區 成交價下滑
20%房地合一稅額上半年88萬 屋主撐5年脫手平均賺443萬
「最壞時刻已經過去」仲介公會：2026迎來房市調整年
補助30年以上老屋修繕 內政部老宅延壽巡迴說明會開跑
不動產業成經濟成長「拉拉隊」 移轉棟數恐寫九年新低
FB留言