以房養老真的能安心到老？專家解析風險：最適合這2種族群
以房養老是幫助之後的未來生活更好？還是套牢？
很多人不瞭解什麼是以房養老？這個概念是有優勢的，當然也有劣勢，以房養老適合一些特定的族群，基本的架構概念，是把房子拿去跟銀行借款。
只是這個借款，不是像房貸一樣一筆拿出來，借款後，銀行分次把錢每個月撥款。
這個錢一開始會比較多，但是後來因為利息的關係逐步減少，所以每個月拿到的錢，到後面會是少於前面的。
假設沒有繼承人的話，就不用想那麼多，就相當於每個月給生活費，直到最後人走掉。
但是如果有繼承人，在生前把錢領完之後，繼承人還是會繼承這個房子，繼承完房子之後，還是要把借出來的錢繳納回去，有點像房子是有貸款。
所以最適用的族群是單身族，或者是多屋族，並且房產沒有貸款的，一間房子設定完以房養老之後，還有另外一間房子可以住。
◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
35線上賞屋｜TED
35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。 以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
大和解 中工寶佳經營權之爭暫落幕
單身族28歲賺進第1桶金...猶豫買房或買股？過來人勸退：有另一半再考慮買房
首季成屋房價北市獨漲 中南部回檔、台中最慘「買方坐等蛋白區讓利」
房價跌了！中南部量大區回檔 六都第1季成屋均價僅台北市獨漲
中南部房價加速鬆動 台中均價跌破三字頭
2026買房節稅懶人包！自住換屋族必看6攻略：善用退稅省下百萬
高資產、企業主都愛買農地？專家揭「4優勢具傳承大價值」：節稅最強資產
央行鬆綁vs.建商降價哪一個會先出現？李同榮斷言「最終結果」
4月國民經濟信心調查結果：景氣展望和消費意願下滑 股市樂觀情緒轉弱
買房不是準備頭期款就好！契稅、代書費、仲介費...缺一不可 專家：資金千萬別抓太緊
無懼房市寒冬這類房仍有買氣？專家：1500萬30年內兩房是市場最大公約數
