換屋族第一屋簽了切結卻賣不掉！專家示警：最嚴重3個月後恐遭拍賣
一年內賣不掉第一屋？銀行不是開玩笑的！
很多人買第二屋時簽了切結書，承諾一年內會賣掉第一屋，卻沒想過如果遇到房市冷、價格賣不動會怎樣？
提醒你幾件事：若一年內沒成功出售，銀行會認定違約－
收回多貸的房貸成數（可能要一次還三成）
加收違約金、補利息
三個月後送催收，甚至啟動拍賣程序
這不是恐嚇，而是規則白紙黑字寫得清清楚楚。
房市不好時，第一屋若賣不掉怎麼辦？
專業建議：趁早評估第一屋市場行情，若發現無法如預期賣出，提早調整價格策略，不要等。必要時與專業房仲討論，抓緊時間行銷＋成交。
切記，這份切結書不是備胎，是定時炸彈，別以為簽了就擱著等，真正該做的是：提早因應，避免危機發生。
◎本文內容已獲台南好南Gino授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
上591找買房永遠都找不到便宜好屋？網友無奈：現在根本沒有便宜房
屏東套房＋存股千張00878...目標65歲退休！32歲台北人曝：現在已有243張
房價沒跌央行不鬆綁！顏炳立：最多修正到10%、買方仍可獲利
青安3.0利息補貼退場！專家點「傳產還款能力需關注」：科技業支撐整體違約風險低
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
股房雙殺恐引發金融危機？學者4指標驗證：缺乏證據僅屬風險想像
頭期款投股市...慘被洗出場！吳淡如點「一生至少要有間房」：景氣弱仍可自住等翻轉
青安3.0有3年不必急搶上車！專家：選舉前是觀察點
買方出1750萬斡旋遭拒！屋主嫌打9折不賣 網批中古屋亂象：惜售就別喊賣
日勝生持續深耕台中市場 台中捷運南屯站土地開發共構大樓開工動土
青安3.0排富掀爭議！高薪族喊「像被懲罰」 網友正反意見吵翻
