北台灣上月房市買氣仍疲弱...盤整格局持續、928檔期觀察是否回溫
2025年6月北台灣房市概況：黃藍燈續亮，買氣仍觀望。
市場燈號不變 買氣疲弱
根據《住展》雜誌公布的6月「住展風向球」，北台灣新建案市場燈號維持「黃藍燈」，總分39.9，顯示房市景氣仍處於低檔。
六大構成指標呈現「一升、二平、三降」：
上升：預售推案量大增近5成，達800億元。代表案如新北新店的湯泉案（總銷百億）、茂德在新莊與新店的重案。
持平：新成屋供給與議價率穩定，新成屋戶數小幅增加至200多戶。
下滑：來客組數、成交量、待售案數皆減，顯示買氣未見起色。
淡季將至 開發商搶時機推案
6月為上半年最後一個完整銷售月，面對暑假、颱風季與民俗月等傳統淡季因素，建商選擇提前推出重點個案搶市。若非規劃928檔期，大多案子已於此時壓底線登場。
總結：推案熱 但成交觀望
雖供給端轉強，但需求端依然保守。短期內房市將以區域熱點支撐，整體維持盤整格局，真正回溫仍待928檔期進一步觀察。
◎本文內容已獲512news房市觀測站授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
輝達落腳北士科 北市公告合併T17T18基地公展案
政府救內需 孫明德：9月打開房貸水龍頭 八大公股行庫做「量化寬鬆」
駁斥假新聞 皇昌：哪來賺百億元？工程品質鑑定達標 絕非豆腐渣
細部計畫書曝光！輝達盼仿效美國總部在北士科建「星艦」 將合併兩基地
不忍了！皇昌營造親赴北檢提告 控「有心人士勾結禿鷹抹黑」四大罪
中油三接弊案！皇昌：有心人士勾結禿鷹集團放空股票 執行長按鈴告發
給孝親費不是孝順！專家直言「僅是階級複製」：有負債更要先買房翻身
北市驚見「億級」老宅 專家：天價行情關鍵在這
台灣房價所得比世界高！家庭每月一半收入繳房貸 專家：比紐約都還誇張
黃金續漲、股票套牢…買房湊頭期款該動哪？網一面倒給答案
50年老名宅單價破百萬 總價近億 因在這燙金路段
FB留言