3類房型就算條件完美符合、新青安也不會過!專家:不是便宜就能買

建商針對已購戶主動退差價,雖然僅限個案,但引發網友討論是否成為房市降價新常態,也有人質疑預售屋補償機制,凸顯市場觀望氣氛濃厚。記者朱曼寧/攝影
建商針對已購戶主動退差價,雖然僅限個案,但引發網友討論是否成為房市降價新常態,也有人質疑預售屋補償機制,凸顯市場觀望氣氛濃厚。記者朱曼寧/攝影

這三種房子不管年薪有沒有150萬,都不能申辦新青安貸款:

第一種、地上權的房子

房子跟土地是銀行貸款的擔保品,地上權的房子沒有土地,只剩下建物有價值,所以雖然符合自住要件,但新青安貸款不會承做。

第二種、一般事務所

北部有些住辦合一的大樓,雖然整棟都是設計成住宅,但是部分登記用途為辦公室,這種房子不屬於住宅,所以不適用新青安。

第三種、工業宅

工業用地蓋房子,使用工業用電、工業用水,居住品質差,未來轉手困難,不能申請自用住宅,也不能用新青安。

買房子之前一定要看清楚登記用途,不是便宜就能買。

◎本文內容已獲廖總是在賣房授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

區域觀測站
台中科博館商圈 機能佳

台中科博館商圈 機能佳

房產新訊
「青安2.0」三年放錢近1.4兆 逾17萬戶受惠

「青安2.0」三年放錢近1.4兆 逾17萬戶受惠

房屋搜奇
賣房前先搬家比較好賣? 網友曝空屋3優勢:觀感有差別

賣房前先搬家比較好賣? 網友曝空屋3優勢:觀感有差別

延伸閱讀

皇昌營造拿下「大直儒玉」公辦都更案 未來總銷逾百億元

皇昌營造拿下「大直儒玉」公辦都更案 未來總銷逾百億元

長虹奪「大直藏璽」公辦都更案 預估未來總銷超過120億元

長虹奪「大直藏璽」公辦都更案 預估未來總銷超過120億元

小坪數裝潢怎麼規劃?10大空間放大術 讓家裡看起來更大

小坪數裝潢怎麼規劃?10大空間放大術 讓家裡看起來更大

北市豪宅上半年預售成交量暴增1倍 成屋也增逾1成

北市豪宅上半年預售成交量暴增1倍 成屋也增逾1成

相關新聞

大直損鄰案兩案都更招商成功 創百億不動產價值

大直損鄰案兩案都更招商成功 創百億不動產價值

「青安2.0」三年放錢近1.4兆 逾17萬戶受惠

「青安2.0」三年放錢近1.4兆 逾17萬戶受惠

青安2.0曬成績單…三年撥款近1.4兆、逾17萬戶受惠 3.0效應專家這麼看

青安2.0曬成績單…三年撥款近1.4兆、逾17萬戶受惠 3.0效應專家這麼看

地價稅不是按持有比例繳 這天名下有土地「埋單全年稅金」

地價稅不是按持有比例繳 這天名下有土地「埋單全年稅金」

土地代辦費很貴?地主聽費用就退縮 專家曝關鍵:別因小失大

土地代辦費很貴?地主聽費用就退縮 專家曝關鍵:別因小失大

拆屋還地勝訴判決變廢紙!律師點「告錯對象」:只告稅籍人恐做白工

拆屋還地勝訴判決變廢紙!律師點「告錯對象」:只告稅籍人恐做白工

熱門文章

遺產存款終於可以繳稅!繼承「重大5變革」一次看:遺囑時代來臨

遺產存款終於可以繳稅!繼承「重大5變革」一次看:遺囑時代來臨

以房養老淪口號?吳淡如批「長者窮到只剩房」:全台3成核貸月領不到1萬

以房養老淪口號?吳淡如批「長者窮到只剩房」:全台3成核貸月領不到1萬

大立光第五度獵地砸63億布局台中 房產專家:土地廠房成產業先行指標

大立光第五度獵地砸63億布局台中 房產專家:土地廠房成產業先行指標

多屋族把握省錢撇步!第2、3間房有機會享自住優稅

多屋族把握省錢撇步!第2、3間房有機會享自住優稅

高雄男2年內先賣後買「百萬退稅」仍落空 關鍵竟跟前屋主有關

高雄男2年內先賣後買「百萬退稅」仍落空 關鍵竟跟前屋主有關

大直損鄰案兩案都更招商成功 創百億不動產價值

大直損鄰案兩案都更招商成功 創百億不動產價值

討論區

外國人買屋回溫 房仲:比起以往這波更健康

外國人買屋回溫 房仲:比起以往這波更健康

繳房屋稅不等於擁有房子!律師揭老屋產權陷阱:沒查明恐在繼承、訴訟中人財兩失

繳房屋稅不等於擁有房子!律師揭老屋產權陷阱:沒查明恐在繼承、訴訟中人財兩失

國有地想買不一定買得到!專家揭承租、承購步驟:流程最久等1年

國有地想買不一定買得到!專家揭承租、承購步驟:流程最久等1年

房子送給另一半離婚拿得回來?專家示警婚變分產陷阱:辛苦一輩子心血留給外人

房子送給另一半離婚拿得回來?專家示警婚變分產陷阱:辛苦一輩子心血留給外人

土地賣2億遺產稅暴增2400萬!不出售給子女繼承較省稅?專家:沒這麼簡單

土地賣2億遺產稅暴增2400萬!不出售給子女繼承較省稅?專家:沒這麼簡單

多屋族把握省錢撇步!第2、3間房有機會享自住優稅

多屋族把握省錢撇步!第2、3間房有機會享自住優稅

新青安放了多少「活水」到房市?驚人數據曝光

新青安放了多少「活水」到房市?驚人數據曝光

同居未婚伴侶生前贈房稅負重?律師教6解方:保住老後安身立命之所

同居未婚伴侶生前贈房稅負重?律師教6解方:保住老後安身立命之所

同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的!律師:非婚同居連分產資格都沒有

同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的!律師:非婚同居連分產資格都沒有

鼓勵民間投入長照!竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅

鼓勵民間投入長照!竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅

房貸逾放比重返9字頭引恐慌?徐佳馨點「出不了大亂子」:想買的房不會暴跌

房貸逾放比重返9字頭引恐慌?徐佳馨點「出不了大亂子」:想買的房不會暴跌

遺產存款終於可以繳稅!繼承「重大5變革」一次看:遺囑時代來臨

遺產存款終於可以繳稅!繼承「重大5變革」一次看:遺囑時代來臨