3類房型就算條件完美符合、新青安也不會過!專家:不是便宜就能買

建商針對已購戶主動退差價,雖然僅限個案,但引發網友討論是否成為房市降價新常態,也有人質疑預售屋補償機制,凸顯市場觀望氣氛濃厚。記者朱曼寧/攝影
建商針對已購戶主動退差價,雖然僅限個案,但引發網友討論是否成為房市降價新常態,也有人質疑預售屋補償機制,凸顯市場觀望氣氛濃厚。記者朱曼寧/攝影

這三種房子不管年薪有沒有150萬,都不能申辦新青安貸款:

第一種、地上權的房子

房子跟土地是銀行貸款的擔保品,地上權的房子沒有土地,只剩下建物有價值,所以雖然符合自住要件,但新青安貸款不會承做。

第二種、一般事務所

北部有些住辦合一的大樓,雖然整棟都是設計成住宅,但是部分登記用途為辦公室,這種房子不屬於住宅,所以不適用新青安。

第三種、工業宅

以工業用地蓋房子,使用工業用電、工業用水,居住品質差,未來轉手困難,不能申請自用住宅,也不能用新青安。

買房子之前一定要看清楚登記用途,不是便宜就能買。

◎本文內容已獲廖總是在賣房授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

區域觀測站
萬華萬家福商圈 機能佳

萬華萬家福商圈 機能佳

房產新訊
房租不超過收入1/3在台北誰辦得到?租屋族吐槽:住的比狗糟就可以

房租不超過收入1/3在台北誰辦得到?租屋族吐槽:住的比狗糟就可以

房產新訊
廚房熱水清油垢反害全棟漏水?檢測揭「4大傷管習慣」:全棟被迫改外管

廚房熱水清油垢反害全棟漏水?檢測揭「4大傷管習慣」:全棟被迫改外管

延伸閱讀

萬華萬家福商圈 機能佳

萬華萬家福商圈 機能佳

專家帶路/股轉房效應 詢問度回溫

專家帶路/股轉房效應 詢問度回溫

名人找個家/劉宏義 買房重地段

名人找個家/劉宏義 買房重地段

中興大學生活圈稀有店墅搶市 「富御景」鎖定自營、收租與置產商機

中興大學生活圈稀有店墅搶市 「富御景」鎖定自營、收租與置產商機

相關新聞

2016年後受贈房地轉售申報取得成本 國稅局釋疑計算方式

2016年後受贈房地轉售申報取得成本 國稅局釋疑計算方式

房租不超過收入1/3在台北誰辦得到?租屋族吐槽:住的比狗糟就可以

房租不超過收入1/3在台北誰辦得到?租屋族吐槽:住的比狗糟就可以

房市寒冬小建商爆掉8成?業者曝「前後夾擊」慘況:錢收不回又被銀行逼動工

房市寒冬小建商爆掉8成?業者曝「前後夾擊」慘況:錢收不回又被銀行逼動工

「不婚不生」不一定快樂一生!單身教主劉維公點2現實:別陷入過度美好想像

「不婚不生」不一定快樂一生!單身教主劉維公點2現實:別陷入過度美好想像

台灣正式邁入「獨居社會」!一人設戶籍家戶突破4成:房屋稅新制加速分戶潮

台灣正式邁入「獨居社會」!一人設戶籍家戶突破4成:房屋稅新制加速分戶潮

網友指控千萬存款消失、遭討債!華南銀行發表聲明

網友指控千萬存款消失、遭討債!華南銀行發表聲明

熱門文章

黃仁勳辭職北士科生變?Sway點2隱憂直言「有可能」:研發總部恐不准離開美國

黃仁勳辭職北士科生變?Sway點2隱憂直言「有可能」:研發總部恐不准離開美國

網友指控千萬存款消失、遭討債!華南銀行發表聲明

網友指控千萬存款消失、遭討債!華南銀行發表聲明

逃離高房價退休去鄉下養老?估價師揭移居3指標:沒小孩的小鎮千萬別去

逃離高房價退休去鄉下養老?估價師揭移居3指標:沒小孩的小鎮千萬別去

北士科登2026交易王!黃仁勳下台總部沒了?正反觀點一次看

北士科登2026交易王!黃仁勳下台總部沒了?正反觀點一次看

月薪70萬名醫房屋增貸被拒!月收2萬7約聘工卻貸出300萬 專家曝過件關鍵

月薪70萬名醫房屋增貸被拒!月收2萬7約聘工卻貸出300萬 專家曝過件關鍵

黃仁勳下台、北士科總部生變?北市府:籌建如期推進

黃仁勳下台、北士科總部生變?北市府:籌建如期推進

討論區

廚房熱水清油垢反害全棟漏水?檢測揭「4大傷管習慣」:全棟被迫改外管

廚房熱水清油垢反害全棟漏水?檢測揭「4大傷管習慣」:全棟被迫改外管

陶朱隱園高低樓層總價差好幾億!專家揭建商定價策略:頂樓定錨後低樓層更好賣

陶朱隱園高低樓層總價差好幾億!專家揭建商定價策略:頂樓定錨後低樓層更好賣

3樓「樹梢層」景觀美又便宜?過來人曝慘痛經驗:蟲子爬滿屋、鳥叫崩潰

3樓「樹梢層」景觀美又便宜?過來人曝慘痛經驗:蟲子爬滿屋、鳥叫崩潰

士林新成屋10樓賣4年沒人要!Sway曝窗外驚悚景象:開窗竟正對宗祠牌位

士林新成屋10樓賣4年沒人要!Sway曝窗外驚悚景象:開窗竟正對宗祠牌位

預售大樓中間層別急著訂!Sway提醒必問「這設施」位置:沒講清千萬別買

預售大樓中間層別急著訂!Sway提醒必問「這設施」位置:沒講清千萬別買

都更喊得震天響、老屋卻拆不動!全台拆除量大減23% 恐探史上新低

都更喊得震天響、老屋卻拆不動!全台拆除量大減23% 恐探史上新低

等房族5年增近13%!張旭嵐示警「免費最貴」:售屋恐吞天價房地合一稅

等房族5年增近13%!張旭嵐示警「免費最貴」:售屋恐吞天價房地合一稅

AI 造富潮改寫房市版圖!李同榮:未來10年「兩大買盤」崛起

AI 造富潮改寫房市版圖!李同榮:未來10年「兩大買盤」崛起

都更夢愈來愈遠!今年拆除件數年減逾2成「恐創新低」

都更夢愈來愈遠!今年拆除件數年減逾2成「恐創新低」

台北市長候選人不動產申報檢視!沈伯洋兩筆建物僅報4萬多、蔣萬安持分交付信託

台北市長候選人不動產申報檢視!沈伯洋兩筆建物僅報4萬多、蔣萬安持分交付信託

美光傳停建桃園新廠?Sway破除科技宅穩賺迷思:只肥了建商與投資客荷包

美光傳停建桃園新廠?Sway破除科技宅穩賺迷思:只肥了建商與投資客荷包

黃仁勳辭職北士科生變?Sway點2隱憂直言「有可能」:研發總部恐不准離開美國

黃仁勳辭職北士科生變?Sway點2隱憂直言「有可能」:研發總部恐不准離開美國