完銷案腰斬5成！他指台南高雄首當其衝：可以下車回家了

2025-06-26 15:32 聯合新聞網／綜合報導

一名網友認為台南高雄人口老化嚴重土地問題多，少子化恐怕「首當其衝」。記者朱曼寧／攝影

根據市調單位統計六都、新竹近兩年完銷案數量變化，今年上半年合計約303筆，相較去年同期縮水400多筆，年減幅超過5成。對此，有網友發文，認為雙北還好，台南高雄人口老化嚴重，土地問題多，少子化恐怕「首當其衝」。

各都會區數量亦大幅萎縮，其中去年還有171筆完銷的台中市，今年雪崩式下跌至37筆，較去年縮水近8成，成為最大苦主，台南、高雄受大環境衝擊，市場同樣震盪，其中前者年減4成。而高雄方面，「台積電概念區」的楠梓、仁武、橋頭及左營等區，去年合計逾50筆個案完銷，如今僅存9筆，較去年萎縮逾8成。

針對年減幅超過5成，有網友在PTT發文，認為雙北地太少，還相對「穩健」，桃竹中則是基期太高，慢慢消化長線仍然看好，但台南、高雄人口老化減少嚴重，土地繼承問地也多，已經可以「下車回家了」，未來少子化兩地勢必首當其衝，產業多元程度不如北部，「長線套牢中」。

此文一出，有網友針對台中發表看法，「台中目前現在賠售的案例幾乎都是限貸影響」、「台中比較適合買退休宅」、「台中之前怎會嚇得賠售200萬啊，人口移入，應該是搶著買房啊」、「台中之前賠售都被秒殺了你知道嗎」。

也有網友對新竹表達意見，「新竹沒貨是要消化什麼？嚴重供不應求」、「新竹要看地方，尤其新竹縣很大，有些區域確實已經在修正」、「全台發高薪最多的公司也都在竹科，聯發科聯詠瑞昱等，新竹買盤支撐是遠遠屌打桃園」、「新竹大概一半新古都空屋，介壽路那邊剛蓋好就一堆出租，租不出去，掛在租屋網的比金山街還要多，還不如趕快賣」。

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