房東、租客稅金都多繳了！「修屋費用」可抵稅：確認具備3條件
每年報稅都破萬？其實有一筆錢可能在不知不覺間就白繳了！
1、確認是否為必要修繕費用
根據財政部規定，必要修繕費可列入所得稅列舉扣除額。
為了維持房屋原本功能的支出，像是屋頂漏水、水管、電線維修、門窗損壞、壁癌處理...這些都可以！
但裝潢、升級或是添購新的設備，不在這個範圍。
2、保留發票或收據
修繕支出必須付上發票或統一收據，才能申報抵稅。
3、確認發票抬頭
發票要是實際付款人的名字，如果是房客代墊，房東必須要申報租金收入，同時列舉必要修繕費用扣除。
房客則可以申報租金特別扣除額，但前提是房東沒有補貼該筆費用、且抬頭為房客姓名加身分證字號。
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