中和預售屋單坪122萬！永和買盤外溢、專家點名「2處」下個百萬俱樂部
各位觀眾，中和預售屋成交單價衝到 122 萬元！不僅超過永和、三重，更直逼新北一哥板橋。
大致上來說，目前具備創高價條件的建案，往往需要有「好口碑」、「優良區段」等條件，像漢皇建設是中永和老字號品牌建商，擄獲在地客的認同。
三輝則是新北第一環的區域型建商，傳統口碑也不錯。至於潤泰則不用說了。
創高價的另一部份因素，則是「供需關係」。
近年永和預售供給量少，公開銷售的新案頻頻締造高價，因供給不足加上價格高昂，導致買盤外溢至中和，而「漢皇方圓」基地條件優越、恰好面公園又鄰近捷運站，再加小宅規劃，同條件的產品本身就很稀少，成交單價才有辦法飛高高，一般建案無法複製。
接下來，中永和仍是新北市極具發展潛力的區域，第一個潛力點是「大陳義胞」，第二個潛力點在「秀朗橋北側重劃區」，預期這二處可能是中永和下一個「百萬俱樂部」的房價區。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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