中和預售屋單坪122萬！永和買盤外溢、專家點名「2處」下個百萬俱樂部
各位觀眾，中和預售屋成交單價衝到 122 萬元！不僅超過永和、三重，更直逼新北一哥板橋。
大致上來說，目前具備創高價條件的建案，往往需要有「好口碑」、「優良區段」等條件，像漢皇建設是中永和老字號品牌建商，擄獲在地客的認同。
三輝則是新北第一環的區域型建商，傳統口碑也不錯。至於潤泰則不用說了。
創高價的另一部份因素，則是「供需關係」。
近年永和預售供給量少，公開銷售的新案頻頻締造高價，因供給不足加上價格高昂，導致買盤外溢至中和，而「漢皇方圓」基地條件優越、恰好面公園又鄰近捷運站，再加小宅規劃，同條件的產品本身就很稀少，成交單價才有辦法飛高高，一般建案無法複製。
接下來，中永和仍是新北市極具發展潛力的區域，第一個潛力點是「大陳義胞」，第二個潛力點在「秀朗橋北側重劃區」，預期這二處可能是中永和下一個「百萬俱樂部」的房價區。
◎本文內容已獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
黃仁勳外遇害北士科破局？何世昌直言機率低：除非AI前景大崩盤
多屋同步出售 優惠稅率有條件
賣房虧錢 仍須報房地合一稅
史上第二高價「松南營區地上權案」流標 專家曝沒人要兩大原因
談判大叔 陳侯勳／央行印鈔錢先進房市 蛋黃區跌2成政府必救
談判大叔 陳侯勳／房地產投報率無限大的祕密 關鍵在於抽回本金
202億松南營區地上權流標 史上第二高價標案無人問津
水龍頭天天擦仍白霧？專家示警「菜瓜布刷更慘」：四步驟免刷亮晶晶
新北租兩房開價破3萬！網怨租金全被租補墊高：重劃區飆到3萬5
台北套房1萬5吃掉半月薪水！他嘆不合理 網無奈：連雅房都要1萬2了
迪麗熱巴12億身家仍住飯店！堅持不買房惹網熱議 親揭背後無奈隱情
