如果名下已經有一間房子,但是沒有貸款,那買第二間還可以貸到八成嗎?沒貸款不代表就是首購族!買第2間房,要申請房貸有幾個重點需要注意: 1、對於銀行來說名下有房就是多屋族,不能夠申請新青安、也不會給寬限期。2、銀行貸款首要會考量還款能力申請人若是收入穩、負債低、信用良好,仍然有機會可以貸到八成。3、房子買在哪裡?買什麼樣的房子?如果買的是老公寓、小套房,或者銀行覺得風險高的地段,成數就會被壓低。這跟個人條件無關,純粹是物件分數低。所以與其問能不能貸到八成,更重要的是「怎麼讓銀行願意貸給你想要的額度」?很多人明明條件不錯,但資料準備上有錯漏,於是流程送出後,卻發現白白被壓成數。 ◎本文內容已獲張希希授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 台積電100元賣光轉買6間房收租!他揭心路歷程:波動小才真的抱得住賺得到 兩側拆光只剩它!八德路「南川麵館」拒都更矗立瓦礫堆 網批:市容都被搞爛 誠品撤出桃園市區、轉戰青埔?在地人不滿喊團結 網戰翻:未來是青埔的 竹科工程師撐起房市!新竹房價再創歷史新高 這縣市「降價換量」 樹林哪值得住、適合投資?網研究一年排出前三名:北大特區勝出 寬限期 新青安 房貸 區域觀測站 科技買盤動了 房市迎春燕 房產新訊 制度漏洞!社會住宅富人豪車進駐 現行門檻過低無法排富 房產新訊 新聞眼/富人「合法」占社宅資源 居住正義淪口號 ←上一篇 房屋稅誰繳不是看交屋日!稅務局點出關鍵是「過戶日」 下一篇→ 社區門面影響房價...但都是用錢砸出來的!業者:管理費也能篩選住戶