父母幫還房貸卻要被課贈與稅?專家「少做1動作」:免稅額度不能加總

課稅示意圖/聯合報系資料照片
課稅示意圖/聯合報系資料照片

父母幫忙還房貸,竟然被課贈與稅

很多父母為了減輕小孩的負擔,常常踩到這種「無贈與之名卻有贈與之實」的誤區,導致一片好意卻被追繳贈與稅。

假設你貸款買了一間房子,父母為了減輕你的壓力幫你還了300萬,明明每人每年的免稅額有244萬,父母加起來有488萬,為什麼還會被課稅?

雖然夫妻財產共同制,但贈與免稅額必須分開看!

如果夫妻用同一個人的帳戶贈與300萬,因為超過244萬的額度,所以當然會被課稅。

要維持免稅額度門檻,記得要改用各自的帳戶分開贈與,才不會被課贈與稅。

◎本文內容已獲廖總是在賣房授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

區域觀測站
台中科博館商圈 機能佳

台中科博館商圈 機能佳

房產新訊
「青安2.0」三年放錢近1.4兆 逾17萬戶受惠

「青安2.0」三年放錢近1.4兆 逾17萬戶受惠

房屋搜奇
賣房前先搬家比較好賣? 網友曝空屋3優勢:觀感有差別

賣房前先搬家比較好賣? 網友曝空屋3優勢:觀感有差別

延伸閱讀

雙北都更六案 總銷近600億

雙北都更六案 總銷近600億

土銀購地放貸未動工比率升 建商逾18個月未興建率上揚至26%

土銀購地放貸未動工比率升 建商逾18個月未興建率上揚至26%

新聞中的法律/陳幸妤替前夫繳房貸…夫妻贈與 魔鬼藏在細節裡

新聞中的法律/陳幸妤替前夫繳房貸…夫妻贈與 魔鬼藏在細節裡

買預售屋 不能重購退稅

買預售屋 不能重購退稅

相關新聞

大直損鄰案兩案都更招商成功 創百億不動產價值

大直損鄰案兩案都更招商成功 創百億不動產價值

「青安2.0」三年放錢近1.4兆 逾17萬戶受惠

「青安2.0」三年放錢近1.4兆 逾17萬戶受惠

青安2.0曬成績單…三年撥款近1.4兆、逾17萬戶受惠 3.0效應專家這麼看

青安2.0曬成績單…三年撥款近1.4兆、逾17萬戶受惠 3.0效應專家這麼看

地價稅不是按持有比例繳 這天名下有土地「埋單全年稅金」

地價稅不是按持有比例繳 這天名下有土地「埋單全年稅金」

土地代辦費很貴?地主聽費用就退縮 專家曝關鍵:別因小失大

土地代辦費很貴?地主聽費用就退縮 專家曝關鍵:別因小失大

拆屋還地勝訴判決變廢紙!律師點「告錯對象」:只告稅籍人恐做白工

拆屋還地勝訴判決變廢紙!律師點「告錯對象」:只告稅籍人恐做白工

熱門文章

遺產存款終於可以繳稅!繼承「重大5變革」一次看:遺囑時代來臨

遺產存款終於可以繳稅!繼承「重大5變革」一次看:遺囑時代來臨

賣房前先搬家比較好賣? 網友曝空屋3優勢:觀感有差別

賣房前先搬家比較好賣? 網友曝空屋3優勢:觀感有差別

夫妻買房共同持有最公平?專家點「甜蜜需付3代價」:未來換屋恐卡死兩人限貸

夫妻買房共同持有最公平?專家點「甜蜜需付3代價」:未來換屋恐卡死兩人限貸

國有地想買不一定買得到!專家揭承租、承購步驟:流程最久等1年

國有地想買不一定買得到!專家揭承租、承購步驟:流程最久等1年

多屋族把握省錢撇步!第2、3間房有機會享自住優稅

多屋族把握省錢撇步!第2、3間房有機會享自住優稅

新青安放了多少「活水」到房市?驚人數據曝光

新青安放了多少「活水」到房市?驚人數據曝光

討論區

外國人買屋回溫 房仲:比起以往這波更健康

外國人買屋回溫 房仲:比起以往這波更健康

繳房屋稅不等於擁有房子!律師揭老屋產權陷阱:沒查明恐在繼承、訴訟中人財兩失

繳房屋稅不等於擁有房子!律師揭老屋產權陷阱:沒查明恐在繼承、訴訟中人財兩失

國有地想買不一定買得到!專家揭承租、承購步驟:流程最久等1年

國有地想買不一定買得到!專家揭承租、承購步驟:流程最久等1年

房子送給另一半離婚拿得回來?專家示警婚變分產陷阱:辛苦一輩子心血留給外人

房子送給另一半離婚拿得回來?專家示警婚變分產陷阱:辛苦一輩子心血留給外人

土地賣2億遺產稅暴增2400萬!不出售給子女繼承較省稅?專家:沒這麼簡單

土地賣2億遺產稅暴增2400萬!不出售給子女繼承較省稅?專家:沒這麼簡單

多屋族把握省錢撇步!第2、3間房有機會享自住優稅

多屋族把握省錢撇步!第2、3間房有機會享自住優稅

新青安放了多少「活水」到房市?驚人數據曝光

新青安放了多少「活水」到房市?驚人數據曝光

同居未婚伴侶生前贈房稅負重?律師教6解方:保住老後安身立命之所

同居未婚伴侶生前贈房稅負重?律師教6解方:保住老後安身立命之所

同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的!律師:非婚同居連分產資格都沒有

同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的!律師:非婚同居連分產資格都沒有

鼓勵民間投入長照!竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅

鼓勵民間投入長照!竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅

房貸逾放比重返9字頭引恐慌?徐佳馨點「出不了大亂子」:想買的房不會暴跌

房貸逾放比重返9字頭引恐慌?徐佳馨點「出不了大亂子」:想買的房不會暴跌

遺產存款終於可以繳稅!繼承「重大5變革」一次看:遺囑時代來臨

遺產存款終於可以繳稅!繼承「重大5變革」一次看:遺囑時代來臨