新青安受理、核貸驟減一成

新青安貸款4月受理件數和金額為4,422件、370.5億元,較去年同期衰退逾三成。且4月新青安的受理與核貸數均較3月驟減一成多,尤其4月核貸金額更較3月銳減約兩成,而3月受理數反轉大於核貸數的正常狀況則是延續至4月,顯示新青安雖然累積舊案逐步消化,但熱度也有下降跡象。

八大行庫中僅土地銀行受理件數破千,去年承作冠軍臺銀撥貸續降至64億元。近期臺銀已調高審核收支比標準,董座凌忠嫄昨(20)日指出,因應主管機關管控,必須分配有限資源,但青安或首購族房貸一定沒問題,只是可能成數會降低。

財政部國庫署統計,八大公股行庫4月受理戶數較上月減少千餘戶或18.8%;至於撥貸則為4,144戶、金額332.9億元,月減879戶及70億元。撥貸與去年同期相比更減少近四成。其中,僅剩土銀受理千戶以上,但呈逐月降低態勢。撥貸戶數更較上月的1,858戶大砍近半至971戶,金額由150億元降至80億元。

臺銀單月受理899戶及70億元。其餘行庫僅剩合庫受理800戶以上,其次,台企銀及彰銀超過400戶。兆豐300餘戶。一銀及華銀均僅百餘戶。土銀今年前四個月受理戶數均超越臺銀,撥貸量更已經連續六個月超越臺銀,在目前房貸市場額度仍緊張之下儼然成為主力,今年可望奪回冠軍寶座。

凌忠嫄昨日出席行慶大會後提到,築巢優利貸、新青安以及無自用住宅這三大類型房貸為臺銀優先承作的對象。至於審核借戶的收支比今年調高至二倍水準,凌忠嫄指出,由於水庫就這麼多水只能擇優承作。對於房貸戶認為房貸難借,她認為應是成數上可能無法滿足原本預設的八成。她強調,現在重點在於資源分配,主管機關也有控管,臺銀希望能均分給民眾。

房產新訊
交屋潮是換屋黃金期?專家直言「不等於好買」:需要掌握3關鍵才能無痛

交屋潮是換屋黃金期?專家直言「不等於好買」:需要掌握3關鍵才能無痛

房產新訊
行員暗示房貸過件需要買壽險?專家點破「根本不合法」:小心銀行話術誤導

行員暗示房貸過件需要買壽險?專家點破「根本不合法」:小心銀行話術誤導

房產新訊
芬蘭房市取代中國成最慘!台灣位居倒數9、漲幅0.1% 全球僅6處下跌

芬蘭房市取代中國成最慘!台灣位居倒數9、漲幅0.1% 全球僅6處下跌

延伸閱讀

信義房屋 Podcast 邀專家揭密 買房前必懂房貸攻略

信義房屋 Podcast 邀專家揭密 買房前必懂房貸攻略

交屋潮是換屋黃金期?專家直言「不等於好買」:需要掌握3關鍵才能無痛

交屋潮是換屋黃金期?專家直言「不等於好買」:需要掌握3關鍵才能無痛

房市329檔大型建商撐場 七都總銷金額5,512億元年減33%

房市329檔大型建商撐場 七都總銷金額5,512億元年減33%

愛山林:進場時機到了

愛山林:進場時機到了

相關新聞

股市暴漲暴跌 祝文宇:機會來了!川普在幫忙台灣房市

股市暴漲暴跌 祝文宇:機會來了!川普在幫忙台灣房市

愛山林大力進軍公辦都更 中山長春案今簽約、總投資額58億元

愛山林大力進軍公辦都更 中山長春案今簽約、總投資額58億元

看到機會了!苗栗最大房仲宣布布局工業地產

看到機會了!苗栗最大房仲宣布布局工業地產

靠四大關鍵心法 陳鼎元奪信義房屋2025年業績TOP1

靠四大關鍵心法 陳鼎元奪信義房屋2025年業績TOP1

行員暗示房貸過件需要買壽險?專家點破「根本不合法」:小心銀行話術誤導

行員暗示房貸過件需要買壽險?專家點破「根本不合法」:小心銀行話術誤導

馬年房市跛腳?2026年329檔期總銷僅5,512億元 年減逾三成寫九年新低

馬年房市跛腳?2026年329檔期總銷僅5,512億元 年減逾三成寫九年新低

熱門文章

桃園房價跌成一片!新屋、大園最慘 這區「唯一清流」

桃園房價跌成一片!新屋、大園最慘 這區「唯一清流」

浴室沒窗不能買?房仲曝2關鍵:房子85分就可以考慮

浴室沒窗不能買?房仲曝2關鍵:房子85分就可以考慮

房市真正風險不是跌價!19年房仲曝:想賣卻賣不掉才最慘

房市真正風險不是跌價!19年房仲曝:想賣卻賣不掉才最慘

新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

新青安「前5年只繳利息」當套利?網友熱議:等5年賣掉真的能賺

真天龍國真不行了?輝達北士科四大生活圈僅它房價下跌

真天龍國真不行了?輝達北士科四大生活圈僅它房價下跌

等預售屋斷頭潮抄底撿便宜?得勝老闆:買在低點的人都不看新聞

等預售屋斷頭潮抄底撿便宜?得勝老闆:買在低點的人都不看新聞

討論區

芬蘭房市取代中國成最慘!台灣位居倒數9、漲幅0.1% 全球僅6處下跌

芬蘭房市取代中國成最慘!台灣位居倒數9、漲幅0.1% 全球僅6處下跌

馬年房市跛腳? 329檔期總銷年減幅創新高

馬年房市跛腳? 329檔期總銷年減幅創新高

川普反助攻房市 愛山林祝文宇:股票還能漲多高?聰明人現在買房

川普反助攻房市 愛山林祝文宇:股票還能漲多高?聰明人現在買房

台灣金聯首度開賣婚育宅 合計平價宅共100戶92折

台灣金聯首度開賣婚育宅 合計平價宅共100戶92折

市價92折台灣金聯平價宅11日開賣 今年首度推出20戶婚育宅

市價92折台灣金聯平價宅11日開賣 今年首度推出20戶婚育宅

建商進入寒蟬效應 房市329檔期大縮水

建商進入寒蟬效應 房市329檔期大縮水

台灣金聯平價宅來了!11日起開賣市價92折 123萬可買溫泉區養生套房

台灣金聯平價宅來了!11日起開賣市價92折 123萬可買溫泉區養生套房

馬年開局即跛腳!329檔期大減2,700億、年減幅創新高

馬年開局即跛腳!329檔期大減2,700億、年減幅創新高

別只看梯戶比!專家揭「預售平面圖看不出祕密」:維修期總數是關鍵

別只看梯戶比!專家揭「預售平面圖看不出祕密」:維修期總數是關鍵

自主都更擬加碼補助作業費 一定比例同意免設更新會

自主都更擬加碼補助作業費 一定比例同意免設更新會

房價修正有限、資金仍豐沛!專家直言「今年鬆綁無望」:央行憂功虧一匱

房價修正有限、資金仍豐沛!專家直言「今年鬆綁無望」:央行憂功虧一匱

房市投機客跑光光? 2025年前三季仍有近萬戶短進短出被課45%

房市投機客跑光光? 2025年前三季仍有近萬戶短進短出被課45%