幕後/輝達進駐北士科 將向北市府爭取打通T17和T18基地

輝達前進北士科最新進展  將向北市府爭取拿掉T17和T18之間的道路。本報資料照片
輝達前進北士科最新進展 將向北市府爭取拿掉T17和T18之間的道路。本報資料照片

輝達是否進駐北士科,北市府面臨抉擇壓力。知情人士透露,輝達美國總部總面積5公頃,對於台灣總部,輝達早已畫好設計圖,就是「縮小版」的美國貝殼型總部,面積超過3公頃,北士科是輝達最屬意的落腳處,但現在必須突破的障礙並非先租再售,或先建後租。

此外,在T17和T18之間的小路必須「拿掉」、亦即打通T17和T18,直接合併這二處成為連貫兩塊基地的總部。這位知情人士指出,輝達也有自己建台灣總部的時間表,北市府願否同意輝達的請求,最晚必須在6月底之前作決定,否則輝達可能「琵琶別抱」到台灣其他地方選點。

據了解,新壽已在本月中旬的董事會,向董事報告輝達擬在北士科建廠辦的規畫,新壽已和輝達簽署保密協定,在場董事都表示對於輝達在北士科建廠辦樂見其成,認為這是對國家、對台北市都有意義的事。據指出,輝達與新壽前後交涉1年多的時間,已充分了解輝達不會變更美國總部設計的想法,但若要在台灣能完全複製美國的貝殼型總部,北士科兩塊基地之間的小路必須拿掉。

金融圈也把輝達在北士科設廠辦,形容為「第二座護國神山」,尤其兩岸之間情勢不穩,對戰爭的恐懼一直成為台灣揮之不去的低氣壓。一位金融圈人士指出,以輝達身為美國AI龍頭的背景,輝達把總部設在台北,將會使台北成為武攻目標的危險性大為降低,尤其如同黃仁勳所說,要把「超級電腦」放在台灣總部,重要性由此可見,「屆時打台灣等於打美國!」不過,知情人士指出,現在最大的問題,在於北市府是否願意配合輝達的請求,來調整T17和T18的基地樣貌。

至於卡在中間的新壽,目前則僅能被動的依照北市府最後的決定來辦理,而且無法為輝達主動向北市府爭取,因為一旦把T17和T18之間的道路拿掉,若是新壽去爭取,那就變成「圖利」新壽,但若T17和T18之間的道路不拿掉,即使新壽為輝達蓋好廠房,也不會是輝達想要的,雙方也無法簽下租約。

也因此,目前的情勢,已演變為輝達將向北市府爭取拿掉T17和T18之間的道路,倘若北市府同意了,知情人士指出,「後面的總部才蓋得下去。」整個總部打造經費,估計會超過百億之上,而倘若北市府同意輝達的請求,那麼其後應該會首開先例,同意地上權由新壽移轉給輝達,也就不必再經過蓋後出租這一道程序。

對於輝達總部興建,新壽一律避談,僅表示會依照市政府的指示辦理。

而輝達執行長黃仁勳此次來台,除了公開喊話屬意台灣總部落腳北士科,更大陣仗的亮出100多家和台灣業者合作的名單,不只高科技產業,連金融業也被點名,背後的用意,就是希望讓北市府看到來自台灣民間業者推促輝達在台北建總部的熱切,亦即,把來自業者的「民意」反應給北市府。

而對北市府而言,輝達若能落腳北士科設廠辦,不但稅收更多,更將串起台北市的科技廊道,實在百利無一害,但倘若眼前的最大障礙若無法突破,恐怕輝達設總部在台北市,將化為泡影。

房產新訊
「青安3.0」八月上路 增排富條款、婚育可加貸

「青安3.0」八月上路 增排富條款、婚育可加貸

房產新訊
青安3.0將拍板…央行緊盯房市 嚴控銀行放款

青安3.0將拍板…央行緊盯房市 嚴控銀行放款

房產新訊
買房竟然送台積電股票?得勝老闆曝台中預售屋內捲真相:連建商都開始變招了

買房竟然送台積電股票?得勝老闆曝台中預售屋內捲真相:連建商都開始變招了

延伸閱讀

買房竟然送台積電股票?得勝老闆曝台中預售屋內捲真相:連建商都開始變招了

買房竟然送台積電股票?得勝老闆曝台中預售屋內捲真相:連建商都開始變招了

資金全被股市吸走變孤兒?得勝老闆戳破房市真相:前幾年狂漲買方才像孤兒

資金全被股市吸走變孤兒?得勝老闆戳破房市真相:前幾年狂漲買方才像孤兒

浴室飄臭味、小飛蟲一直飛?設計師曝關鍵原因:換1零件就改善

浴室飄臭味、小飛蟲一直飛?設計師曝關鍵原因:換1零件就改善

跟風日式裝潢前先看!設計師揭下沉式玄關優缺點:台灣未必適合

跟風日式裝潢前先看!設計師揭下沉式玄關優缺點:台灣未必適合

相關新聞

缺工成營建業常態!預鑄工法、模組化建築成住宅新趨勢

缺工成營建業常態!預鑄工法、模組化建築成住宅新趨勢

高雄吸金力超強!一年新增13個年收「百萬里」 這里房價最抗跌

高雄吸金力超強!一年新增13個年收「百萬里」 這里房價最抗跌

錄取率創新高!公職新人遭質疑 網嘆:最大誘因退休金沒了誰要做

錄取率創新高!公職新人遭質疑 網嘆:最大誘因退休金沒了誰要做

北高雄科技核心浮現!農業區成產業專區 網好奇:大批農夫將翻身?

北高雄科技核心浮現!農業區成產業專區 網好奇:大批農夫將翻身?

北台預售屋推案6月金額驟減至186億 七年低點

北台預售屋推案6月金額驟減至186億 七年低點

房市恐明年才有轉機

房市恐明年才有轉機

熱門文章

買房婦付10萬訂金…建商反悔高價轉賣判賠2822萬 律師:真的賺爛了

買房婦付10萬訂金…建商反悔高價轉賣判賠2822萬 律師:真的賺爛了

上半年全台10大房價漲幅區曝 竹北奪冠、天龍國這四區上榜

上半年全台10大房價漲幅區曝 竹北奪冠、天龍國這四區上榜

繳清貸款老了再抵押給銀行是白忙?律師點「當年有買房才是贏家」:500萬滾成3千萬

繳清貸款老了再抵押給銀行是白忙?律師點「當年有買房才是贏家」:500萬滾成3千萬

老屋不等於必都更!專家:全世界面對少子化、空屋都是能修就不拆

老屋不等於必都更!專家:全世界面對少子化、空屋都是能修就不拆

「刪除兄弟姊妹特留分」修法 遺囑...爭產新戰場

「刪除兄弟姊妹特留分」修法 遺囑...爭產新戰場

有房就能向銀行增貸周轉?專家搖頭「擔保用而已」:銀行最不想要你的房

有房就能向銀行增貸周轉?專家搖頭「擔保用而已」:銀行最不想要你的房

討論區

松山商辦坪租 突破4,000元

松山商辦坪租 突破4,000元

楊金龍:房市管制…不會貿然調整

楊金龍:房市管制…不會貿然調整

為什麼年輕人不想生?得勝老闆轟:社會把生小孩搞得像懲罰、少子化光發錢沒用

為什麼年輕人不想生?得勝老闆轟:社會把生小孩搞得像懲罰、少子化光發錢沒用

輝達總部效應發酵!AI供應鏈群聚 士林躍升企業布局新核心

輝達總部效應發酵!AI供應鏈群聚 士林躍升企業布局新核心

中科、水湳、橘線利多匯聚 宜園建設首進大雅打造高品質首購宅

中科、水湳、橘線利多匯聚 宜園建設首進大雅打造高品質首購宅

大公設生活時代!「時代海德大廈」奢華現身 驚艷台中水湳

大公設生活時代!「時代海德大廈」奢華現身 驚艷台中水湳

台人海外置產版圖新變化 日本仍居首、杜拜澳洲崛起

台人海外置產版圖新變化 日本仍居首、杜拜澳洲崛起

砸百萬裝潢卻像廉價出租套屋?設計師點「別再糾結深淺色」:高級感關鍵在光澤度

砸百萬裝潢卻像廉價出租套屋?設計師點「別再糾結深淺色」:高級感關鍵在光澤度

上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低

上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低

老屋CP值不一定比較高!專家勸退「5類型」:光是裝修費就比省下的房價多

老屋CP值不一定比較高!專家勸退「5類型」:光是裝修費就比省下的房價多

買預售屋只看建商不夠?合約沒寫細項 網急喊:代銷說的聽聽就好

買預售屋只看建商不夠?合約沒寫細項 網急喊:代銷說的聽聽就好

有房就能向銀行增貸周轉?專家搖頭「擔保用而已」:銀行最不想要你的房

有房就能向銀行增貸周轉?專家搖頭「擔保用而已」:銀行最不想要你的房