車位對房子是加分項？專家建議「除了這2情況例外」：有最好都要買
買房的時候，有車位一定是加分嗎？普遍上來說這是當然的，尤其在人多的地方更是如此。
以雙北的中永和來說，是人口密度數一數二高的地方，車位真的一位難求。所以有車位的產品，跟沒有車位的產品比起來，一定是有車位的會比較好賣。
但偶爾也會有「有車位反而比較難賣」的情況出現，譬如——小套房掛車位，就會很難賣。
因為小套房本來在銀行的貸款成數就比別人低，結果又掛上一個車位，同樣以中永和為例，一個車位大概是250到280萬，這就等於增加了自備款壓力。
對於首購的年輕族群來說，這會是一個門檻，因為如果他們有這個預算，他們會寧願去買兩房，而不是選套房。
另外一種難賣的產品，就是兩房或三房，卻掛了兩個車位。這也很有可能滯銷，因為並不是所有家庭都需要兩台車。
而且現在坡平車位很小，雙北要租一個收坪車位，起碼都要五千到六千元。
所以結論是：如果有能力買房的話，只要有車位，建議就要買下。
◎本文內容已獲35線上賞屋授權，未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪影響聯徵條件、還要幫還債...人呆才當保人？專家：雖有影響但不計負債比
▪高房價毀了年輕人的未來？失去愛情、希望...專家嘆：房貸是吸血無底洞
▪他見窗型冷氣孔變「鳥糞集中地」超頭痛 過來人建議放1物：輕鬆驅趕
▪央行第2季主旋律是「不變」！專家預估：管制措施鬆綁最快可能等明年
▪房市指標都緩降…楊金龍：9月是否鬆綁房市管制 看2條件
35線上賞屋｜TED
35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。 以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
金龍風暴、市場波動重創小建商？ 內行人搖頭：不痛不癢
孩子出生後空間不夠...但換房超難！過來人曝2困境：自住房價漲反而更慘
1千萬的房子貸8成、卻只拿到6百萬？內行曝反制銀行「用估價算」3絕招
成交還不撤廣告注意！地政局示警限期下架：可重罰30萬
買房有寬限期比較好？專家搖頭「其實沒絕對」：這1類人建議乖乖還本金
櫻花建股東會／讓利才有量！董座開中台灣第一槍 宣布新推案讓利
力麒新董座郭濟綱：房市量縮已是趨勢 價格則個案有別
高房價毀了年輕人的未來？失去愛情、希望...專家嘆：房貸是吸血無底洞
最後10天！「釣魚物件」6月30日前不下架、最重罰30萬
建商貸無預警取消...自備多300萬！專家「可以談看看」：不會想無故破壞商譽
4年前買的預售屋終於成交！主播房業涵曝裝修細節：小宅不等於擁擠
FB留言