高級住宅清盤特惠「4折」甩賣！降幅63%...屋主賠掉頭期怒：遭建商背刺
中國江西南昌新建區的一個成屋案「江鈴時代城」，最早在 2019 年開賣，當年定位為中高端售價，均價達到每平方米 1.2 萬元人民幣。
然而，2025 年 4 月，建商突然推出「清盤特惠」活動，宣布剩餘的 100 套房子以每平方米 4,338 元人民幣的破盤價出清，最高降幅達到 63%，創下南昌近十年新房最大降幅紀錄。
引爆降價話題的開發商為江鈴地產公司，而這家公司還有國企的影子，在廣告上也大打國企名號，十分引人注目。
江鈴地產向媒體表示，此次促銷活動市場反應熱絡且有效，但只是針對最後 100 套餘屋降價，屬於正常的促銷，主要是要加速回收資金，以投入下一個開發項目。
幾年前購買並入住該社區的屋主表示，自己在 2022 年花了 119 萬元人民幣買了一間三房兩廳的房子，但如今同樣戶型的房子總價只需要 40 萬元人民幣。
如果自己現在賣房子，不只賠掉首付款，還要倒貼銀行錢。另有屋主說，猶如遭到開發商「背刺」，感覺很差。
據房產平台安居客統計資料顯示，今年 4 月南昌新建區新房成交均價為每平方米 9,618 元人民幣，而「江鈴時代城」的促銷價只有區域行情的 45％ 左右，價格極具吸引力。
◎本文內容已獲何世昌授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
延伸閱讀
相關新聞
贊助廣告
商品推薦
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
不動產業GDP連三季負成長 製造業貢獻度穩居第一
2025房市交易量低迷 仲介業者：最壞時刻已過
蛋黃行政區 成交價下滑
20%房地合一稅額上半年88萬 屋主撐5年脫手平均賺443萬
「最壞時刻已經過去」仲介公會：2026迎來房市調整年
補助30年以上老屋修繕 內政部老宅延壽巡迴說明會開跑
不動產業成經濟成長「拉拉隊」 移轉棟數恐寫九年新低
FB留言