北市車位均價漲破200萬
據內政部實價登錄資料顯示，2024年六都「車位」交易中，以台北市平均每個車位201.8萬元最貴，最便宜是台南市93.6萬元，相當買台北市一個車位、可買兩個台南市車位還有剩。
目前國內最貴車位位在台北信義計畫區的豪宅「首席公館」，2024年買家一次買下同層兩戶，共四個車位要價3,700萬元，換算平均一個車位高達925萬元，相當於中南部小宅價格。
觀察近五年六都車位價格表現，以台中市五年漲價近五成幅度最高，從2020年每個車位75.5萬元漲至2024年的112.6萬元；高雄市、台南市五年漲幅分別有38.1%、37.2%，車位價格從2020年每個100.7萬元、68.2萬元漲至2024年的139.1萬元、93.6萬元。
台北市五年車位漲幅雖僅有10.8%，但2024年車位價格來到201.8萬元、居六都最貴；其次為新北市每個車位174.6萬元、五年漲幅約13.5%；桃園市2024年車位每個達125.4萬元、五年漲幅約26.7%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣早年開發公寓、華廈時，車位規劃不足，尤其是都會區市中心，以致停車位供不應求，隨著人口增加，車位供給更是不足；近年建商新推案積極利用剩餘容積增設停車位，舒緩供給，讓新社區高價車位交易增加，也帶動車位上漲幅度。
張旭嵐指出，單獨購買車位要注意「是否具有獨立產權」，有些舊大樓住戶有使用權但沒有獨立產權。
▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好？專家曝3要點避免踩坑：保護機制要落實
▪南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人
▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位
▪輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望
▪14%危老案「放到失效」 專家曝2主因：這招可解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
14%危老案「放到失效」 專家曝2主因：這招可解
輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望
山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位
有錢人買房也在意貸款？大數據解析高收入族購屋十大關鍵因素
現在已經是打房最高壓時間點？專家預估「下半年逐漸復甦」：剛需仍在
房貸數量大減、7年新低！平均坪數也下降 專家：但整體價格修正有限
329檔期冷 4月預售揭露不到4千件
退休後當自家「社區警衛」是閒缺？網1原因力阻：想下班都難
5月人口凈遷徙公開！他指高雄受台積電效應 網驚：台北太慘了
南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人
買氣真的涼了！4月預售量跌破4千件 近五年最冷329檔期
FB留言