首購族換工作「薪水變少」會影響對保？內行曝解答：收支比才是關鍵
換工作會影響房貸「對保」嗎？一名男網友發文，稱他在兩年前買了一間預售屋，預計年底對保，但近期有換工作的想法，擔心會影響房貸成數和利率，對此詢問過來人的意見。
一名男網友在Dcard發文，表示他是首購族，在2年前買了一間預售屋，預計年底會對保，但近期他有換工作的打算，擔心轉職會影響「房貸成數」和「利率」。
原PO表示，他已經找好了新工作，年薪大約120萬，比原公司薪水高很多，如果要換工作，5月要去新公司報到，與預計對保的11月有6個月的差距，搜尋網上的資料也說6個月以上薪轉不太影響對保，但他還是很糾結是否應該在對保前換工作，對此詢問網友的意見。
此文一出，不少過來人現身說法，表示準備相關資料就沒問題，要準備各式證明和薪轉、報稅收入等等，「可以換喔，換工作是很正常的事情，只要有證明，在職證明、新轉收入、報稅收入等」、「我也是換工作後半年去對保，有準備工作證明、薪轉明細跟前一年的所得清單，沒什麼問題」。
此外，也有網友詢問如果轉職不足「6個月」，內行人也給出了解答：「這就看工作性質了，可否有薪資單或在職證明足以使銀行認知每月薪水是固定且有保障，如果不行只能找保人」。
更有網友疑惑新工作薪水比原工作少「4成」，房貸是否有影響，內行人建議要向銀行幫忙算「收支比」，「如果工作收入有降低，請銀行先幫您算收支比，收支比夠的話，有些銀行不會受到影響，建議多先諮詢建商配合的銀行」。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
元利信義聯勤低樓層戶3.44億成交 每坪219.4萬居豪宅單價王
房市轉冷！建商不拚快銷拚氣質 台中接待中心掀起藝術行銷戰
品牌建商首度進軍竹北 房市專家預估新案單價破百萬
商辦租賃市場起風了 CBRE：今年「房東市場」步入尾聲
財部：房貸利息支出應維持列舉扣除 30萬額度足夠
家電出租是新藍海！專家5點分析：買了後悔的電器「不如出租」
提高租金扣除額、首購房貸利息列特扣 財部不鬆口放行
北市表揚傑出不動產經紀人員 信義房屋獲獎人數居冠
買房最怕「貸不下來」！內行人揭密：銀行「5P原則」審核提升成功率
板橋房價打7折！他期待「居住正義」 網指：是地段問題
自用住宅稅金暴增！她收稅單嚇壞「3萬漲到6萬」 網糾1點：快去複查
FB留言