房市續降溫 房貸餘額增速創11個月最緩
中央銀行24日公布3月消費者貸款及建築貸款餘額統計，房貸餘增至11.17兆元，年增率降至9.34％，從去年10月以來，房貸年增率已連續6個月下降，並且創下11個月以來新低，央行官員表示，房貸餘年增率的下降應該已成趨勢。
央行統計3月房貸餘額11兆1748億元，續創歷史新高，較上月增加465億元，央行觀察六都買賣移轉棟數，3月大減21.08％，排除農曆春節因素1至3月合計六都買賣移轉棟數減幅更達23.62％，房市交易量不到去年同期的8成。
央行官員表示，不斷有新增的房貸加入，房貸餘額增加是正常的，但房貸餘額年增率隨著房市交易量的減少而有下降的趨勢，反映銀行的不動產放款自主管理、央行的選擇性信用管制等健全房市政策奏效。
央行同時統計新青安在整體房貸餘額占比，3月占比為11.61％，高於2月的11.37％，官員表示，雖然新青安占比略有上升，且處於相對高點，但不用太擔心，政府政策是引導不動產貸款資源可以流向自住及首購族群。
另外，建築貸款3月餘額為3兆4305億元，較上月減少33億元，年增率為2.97％，為去年8月以來的新低，官員表示，建築貸款餘額年增率這1、2年來都是減少的，建商對房地產市場繼續維持審慎態度，因此年增率都不高。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪囤房稅2.0是多屋族魔咒？專家提示「藏多項節稅法」：以租代囤
▪輝達高機率設廠北市科！專家「重劃區只是錦上添花」：外圍才會大漲
▪她看幾十間房「每坪60萬漲到90萬」最後放棄 網吐槽：看100間也沒用
▪輝達總部落腳北士科？ 房仲：還有兩技術問題要解決
▪賣地送小孩千萬現金...想省贈與稅！專家：少做1事恐「加3倍奉還」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
3月預售單月揭露剩4300件 業者曝「買方」動向
近4年首見！預售連3月揭露量跌破5千件 代銷業首當其衝
老家有房...還需要再買？內行曝差異：故鄉不一定會留住你
真相曝！預售買氣一直沒回籠 3月僅賣4300間
繼承土地可以提高貸款成數？專家搖頭「很難說」：沒法等值現金
屋主賣低價「引爆社區怒火」？網友看傻：又不是你們的錢
囤房稅2.0是多屋族魔咒？專家提示「藏多項節稅法」：以租代囤
店租是創業最大難關？過來人曝真相：房東不缺錢、寧可空著也不亂租
賣地送小孩千萬現金...想省贈與稅！專家：少做1事恐「加3倍奉還」
窮得只剩下錢？79歲婦人省一輩子才發現「錯過了人生」
賣房參考周圍價錢卻難成交？專家「開價沒意義」：能賣掉才是好價錢
FB留言