遇到惡房東不給報租補別怕 國土署教你打這支專線自保
民團11日召開記者會，呼籲政府關注「租金抵稅新制」的執行問題，表示部分房東可能會阻撓房客申報租金抵稅。內政部國土署回應，政府已經提供許多支持措施，若房東以不當手段要求房客支付額外費用或限制申報抵稅，房客可撥打「住宅租賃糾紛諮詢專線」，保障房客的合法權益不會受到侵害。
內政部指出，社會住宅包租代管政策自2017年底啟動以來，通過多種宣傳管道推動，讓房東能夠享受綜合所得稅、房屋稅及地價稅等三項稅務優惠，房客則可獲得租金補貼及良好的租賃管理服務，到今年2月底，政策媒合的房屋數量已達8萬6,341戶，顯示成效顯著。
為鼓勵房東參與公益出租計劃，每月可享1.5萬元免稅額，且超過的部分可以扣除60%的必要費用。內政部強調，所有參與計劃的房東經過政府審核，租賃契約符合相關法規，不會出現房東拒絕房客申報租金抵稅的情況。公益出租人數量從2017年度的4.7萬戶成長至2022年度的19.5萬戶。
內政部地政司指出，根據住宅租賃定型化契約規定，房東不得限制房客申報租金支出，也不得將稅賦增加的負擔轉嫁給房客，若房東違反這些規定，房客可主張約定無效，並向相關單位檢舉，違規房東可面臨最高50萬元的罰款。
若房東以不當手段要求房客支付額外費用或限制申報抵稅，內政部提醒，房客可撥打「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518（手機加02，撥通後轉2再轉6），獲得法律支持和保護。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市冷！台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」
高市府與鴻海簽署捷運黃線 Y15聯合開發案 159億元造45層與32層兩大樓
還貸能力穩定 前三季輕熟女貸款成數逾74%、超越男性
鴻海集團拿下亞灣精華地設旗艦總部 高雄市府分回63億元
新青安2.0改版近了...首購族有影響？專家指「政策轉向」：盼勸退踮腳買房
央行第七波房市信用管制滿周年 逾5成認有效、7成贊成政策續行
輕熟女還款穩定成銀行房貸VIP客戶 平均核貸成數高於同齡男性
想送錢、房產給孩子要注意！專家曝「遺贈稅新標準」：小心稅金多繳百萬
女性房市時代來了！貸款成數完勝男性、這年齡女生銀行最愛
「延吉好室」社宅遭建商非法竊佔！住都中心硬起來終止契約並提告
預售單價破百萬成台北日常...內湖、南港都翻身！專家點4地區「下匹黑馬」
FB留言