六都1、2月建物買賣移轉棟數年減25% 房市呈衰退走勢
統計今年1、2月六都建物買賣移轉棟數表現，合計建物買賣移轉棟數2.98萬棟，年減幅度達到25%，專家表示，六都前兩月建物買賣移轉棟數普遍年減17%~33.6%，已開始反應政策後影響之市場交易量衰退，民眾看漲房市心態逐漸理性，買房原因多數回歸自用，預料之後政策不致於再出重手。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，目前房市交易並非個別區域受到影響，而是整體表現都出現衰退走勢。
曾敬德表示，今年1、2月的建物買賣移轉棟數可能反應去年12月左右的交易，當時房市正處於房貸緊縮的狀況，一二手市場都出現交易量縮的市況，因此之後的移轉登記也呈現衰退，預估因去年上半年都是房市旺季，未來幾個月的建物買賣移轉棟數，呈現年減的機率較高。
統計顯示，前兩月的建物買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數2.98萬棟，年減25%，台北市3455棟，年減25%，新北市6448棟，年減31.6%，桃園市5860棟年減17.4%，台中市6449棟年減20.7%，台南市2638棟年減33.6%，高雄市4974棟年減24.6%。
曾敬德指出，由於市場交易量已經明顯量縮，民眾看漲房市的信心也漸趨理性，買房原因多數回歸自用，預料後面政策不致於再出重手，而現在房貸狀況雖仍偏向緊縮，不過房貸申貸撥款的確定度較高，若股市沒有太大波動，則房市可能呈現量縮盤整格局。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房市8月交易量北強南弱 雙北明顯增溫
土增稅重購退稅 不限次數
看房市景氣…合庫：量縮價盤整 預售屋仍保守、中古屋會回溫
合庫金法說會／估預售屋市場偏保守 央行短期內鬆綁信用管制可能性低
真有四貸同堂？合庫四貸、三貸同堂皆掛0 僅雙貸族曝險低
自購、修繕房貸款利息補貼明起申請 估6000戶受惠
「青安3.0」婚育買盤助攻 台灣房屋：8月房市月增6.5%、年增10.9%
阿公過世後2天才申報贈與稅 繼承人喊房子應算遺產仍敗訴
民眾購屋信心回溫 永慶：8月交易量月增6%、年增17%
買房遷戶籍就能省地價稅？21世紀不動產：9月22日前別漏做這一步
民俗月影響 中信房屋：8月交易量月減1.6%、年增3.4%
