國產署62戶都更分回宅開標！標出3戶、台北星鑽全槓龜
國產署20日開標台北市62戶都更分回宅，每戶底價從5,000萬元到4.7億元，合計底價高達120億元，最終僅標出三戶，溢價率最低僅0.01%，比底價加價1.7萬就得標；至於外界關注的指標豪宅台北星鑽（Diamond Tower）本次釋出18戶，卻無人投標。
此次標出的三戶，包括冠德羅斯福兩戶，分別由王姓自然人及曹姓自然人得標，前者僅溢價1萬7,727元、溢價率0.01%，最終以1億2202萬元得標，後者也僅溢價8萬元、溢價率0.06%，也以1億2689萬9229元得標；僅有一戶的雍居仁愛則是由呂姓自然人以1億523萬元得標，溢價100萬5,969元，溢價率0.96%。
此次台北星鑽釋出18戶卻無人投標，國產署官員說明，該案單價較高，潛在買家相對小眾，且因都更變更為第三種商業區，主要訴求為商辦用途，雖然作為住宅使用亦無不可，推測住宅買家意願較低。
針對後續標售計畫，官員表示，每年都更案皆有分回宅釋出，但進度視個案而定，台北市的都更分回宅標售將持續進行，未來仍會以批次方式釋出，至於這次台北星鑽的18戶，國產署將維持底價並持續標售，因估價效期為六個月，若在六個月內再次上架，底價將不變。
官員指出，今年規劃每季標售1至2批都更分回宅，而台北星鑽的管理成本較高，若長期未能標出，對國庫支出將構成負擔，目前該案仍有兩戶保留中，並將進一步針對市場需求進行徵詢，以區隔產品定位。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
85萬撿到70坪老透天！專家曝「禁止處分」物件易入手：3階段決定能不能買
結婚買房要跟公婆住嗎？過來人警示：請神容易送神難
本要一起買房...她怨老公擅自登記、背房貸：防備心怎那麼大？
看房至少三次、敲鄰居、查貸款紀錄！得勝老闆：現在買方比房子還難搞
愛山林攜茂德 奪北市都更大案
科學園區宅房價下修 南科跌最多
AI熱 商辦迎四大轉型趨勢
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
FB留言