預售屋平轉能接嗎？房仲3方向解析「不要買」：沒有真正的平盤、都會加錢
預售屋主平盤賣能不能買？3個新聞告訴你能不能買！
預售屋平盤轉讓（平轉）到底能不能買？先講結論：個人認為不要接！
通常會平轉的房子，地段多半在蛋白或蛋殼區，都是賣壓極大的區域，以下用幾個新聞案例說明：
一、去年金融海嘯限貸令之後，第4季的房價開始反轉，全台灣數據下跌，預計今年第1季也一樣會走跌。
二、今年以來，全台3千多個屋主降價售屋，其中以台中最多，有近900戶佔了4分之1；桃園第二，近700戶，而降價出售的房子都集中在蛋白、蛋殼區。
三、今年將預期為史上最大預售屋交屋潮，交屋近14萬戶，創歷史新高，其中也以台中、桃園為大戶。
若是一個地方供給不斷增加，但需求成交量不斷減少，房價還會持續走揚嗎？現階段平轉的房子還能接手嗎？
更何況大部分「平轉」的房子，並不是真正的「平轉」，換約費、稅費、仲介費都會要疊加上去，如果真的要買，以下有３個建議：
1、有需求再買
2、能負擔房貸
3、價格漂亮
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權改寫，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
科學園區預售屋買氣崩盤 利多題材失靈
大S過世一年「信義豪宅還在名下」 地政士曝原因
台積宅失靈？去年前11月竹科、高雄園區預售屋買氣比腰斬還慘
六都家戶購屋比全倒 不是北市、這三都買氣竟探十年新低
中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭
輝達總部權利金談定了？李四川下午親自說明議價情形
中國房市震撼彈！「優等生」萬科驚傳撐不下去 專家分析：政府會出手救
不想被房貸捆綁...不婚不生成年輕人策略 Z世代拚「選擇權」
AI泡沫是房市救星？內行揭殘酷現實：只會股房雙倒、貧富差距再次拉開
別讓繼承房變負資產！律師示警：未完稅先過戶、國稅局罰鍰會欲哭無淚
交屋前夕自備款突增150萬缺口！網勸賣掉止血：信貸補洞痛苦好幾年
