春節將至「房市冷清清」 全台1月交易量縮逾一成
中信房屋24日發布1月門市自結交易量，截止到1月24日，全台交易量月減10.3%、年減22.7%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增2.4%、年減21.5%；新北市月減10.5%、年減23.1%；桃園市月增2.6%、年減28%；台中市月增3.1%、年減21.8%；台南市月減15%、年減20.8%；高雄市月增8%、年減18.2%。
中信房屋總經理張世宗指出，1月適逢農曆春節，工作天數較少，加上年關將至，部分購屋民眾會選擇推遲到年後再做決定，因此1月的交易量與上個月同天期相比減少約1成。
從區域表現來看，除新北和台南分別出現10.5%、15%的月減幅之外，其他四都的表現較普遍較上月有所增長，其中高雄的月增幅更是達到8%、居六都之冠。
新北和台南的部分新興重劃區和外圍區域，過去幾年仰賴建設題材的推動，房價漲勢相當驚人，但配套生活設置卻未能完善，在房市趨冷的大環境下，這些區域的市場表現較可能受到抑制。
至於六都中交易量月增幅最多的高雄，最近幾年除科技題材的加持外，高雄的大眾運輸網絡也在不斷優化，尤其是日前高鐵南延屏東計畫確定採用「高雄方案」，也給高雄車站周遭的房市發展增加了不少想像空間，進而帶動區域房市交易量能的回溫。
張世宗表示，金龍風暴持續發威，隨著投資客大量退場，市場回歸剛需基本面，對自住客群來說，開發成熟、基礎機能完善、人口穩定的蛋黃區不僅生活便利，且房價也更具抗跌保值性，自然是購屋首選，因此預估相較於其他區域，今年蛋黃區依然能維持一定的市場熱度。在產品選擇方面，小坪數、總價2,000萬元以內、符合自住需求的物件仍將是市場上的搶手貨。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
高市府與鴻海簽署捷運黃線 Y15聯合開發案 159億元造45層與32層兩大樓
還貸能力穩定 前三季輕熟女貸款成數逾74%、超越男性
鴻海集團拿下亞灣精華地設旗艦總部 高雄市府分回63億元
新青安2.0改版近了...首購族有影響？專家指「政策轉向」：盼勸退踮腳買房
央行第七波房市信用管制滿周年 逾5成認有效、7成贊成政策續行
輕熟女還款穩定成銀行房貸VIP客戶 平均核貸成數高於同齡男性
想送錢、房產給孩子要注意！專家曝「遺贈稅新標準」：小心稅金多繳百萬
女性房市時代來了！貸款成數完勝男性、這年齡女生銀行最愛
「延吉好室」社宅遭建商非法竊佔！住都中心硬起來終止契約並提告
預售單價破百萬成台北日常...內湖、南港都翻身！專家點4地區「下匹黑馬」
北市房價均破三位數....專家曝「1區域」便宜又有未來：生活機能也好
FB留言